Handelspand met woonst op unieke locatie, ook voor nieuwbouwproject
Prijs op aanvraag
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 120 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Verleidelijke ligging
Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad.
Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as.
Levendige winkelstraat
Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils.
Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij.
Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation.
Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming.
Toekomstgerichte mogelijkheden
Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit:
/ winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau
/ appartement 1 met 2 slaapkamers en terras
/ appartement 2 met 2 slaapkamers en terras
zie ook plannen op onze website www.verdegemvastgoed.be
Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen.
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0495 10 83 96 of via delphine@verdegemvastgoed.be
Verleidelijke ligging
Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad.
Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as.
Levendige winkelstraat
Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils.
Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij.
Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation.
Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming.
Toekomstgerichte mogelijkheden
Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit:
/ winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau
/ appartement 1 met 2 slaapkamers en terras
/ appartement 2 met 2 slaapkamers en terras
Momenteel bestaat de woning uit een handelsgelijkvloers met pop-up winkel en appartement op de bovenste verdiepingen.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.965 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1855 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 120 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |