Prachtige en ruime gezinswoning a/d oevers van de Leie
€ 595.000
Een pand van Vastgoed B-home
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtige en ruime gezinswoning gelegen aan de oevers van de Leie en op een boogscheut van het centrum van Gent.
Deze woonst omvat op het gelijkvloers: inkom, aparte toegang tot de berging, apart toilet, slaapkamer/hobbyruimte met aansluitende douchekamer met enkele lavabo. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het terras en de omheinde tuin.
In de berging kunt u de nutsvoorzieningen terugvinden.
Als u de trap neemt naar de 1ste verdieping komt u in de lichtrijke leefruimte opgesplitst in een zithoek en eetplaats met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met Miele toestellen. Het terras dat u kunt betreden via de eetruimte, biedt u een mooi zicht op de achterliggende tuin.
Op de 2de verdieping, verleent de nachthall toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een douchekamer met lavabo. Er is een apart toilet en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
In de parkeerhaven op het domein is er een private autostandplaats voorzien.
De ligging van deze woning is een grote troef, rustig en residentieel, nabij alle voorzieningen en vlak bij het centrum van Gent.
De woning is uitermate geschikt voor een groot gezin, kangoeroe wonen of co-housing. U kunt er perfect met 2 gezinnen of meerdere mensen onder 1 dak wonen.
Deze woonst is momenteel verhuurd en is een ideaal opbrengsteigendom. Huidige huurprijs: € 1.650 per maand
Deze vastgoedtopper waar u kunt genieten van optimaal lichtinval in elke ruimte is zeker een bezoek waard. Aarzel niet en plan uw afspraak!
Deze woonst omvat op het gelijkvloers: inkom, aparte toegang tot de berging, apart toilet, slaapkamer/hobbyruimte met aansluitende douchekamer met enkele lavabo. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het terras en de omheinde tuin.
In de berging kunt u de nutsvoorzieningen terugvinden.
Als u de trap neemt naar de 1ste verdieping komt u in de lichtrijke leefruimte opgesplitst in een zithoek en eetplaats met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met Miele toestellen. Het terras dat u kunt betreden via de eetruimte, biedt u een mooi zicht op de achterliggende tuin.
Op de 2de verdieping, verleent de nachthall toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een douchekamer met lavabo. Er is een apart toilet en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
In de parkeerhaven op het domein is er een private autostandplaats voorzien.
De ligging van deze woning is een grote troef, rustig en residentieel, nabij alle voorzieningen en vlak bij het centrum van Gent.
De woning is uitermate geschikt voor een groot gezin, kangoeroe wonen of co-housing. U kunt er perfect met 2 gezinnen of meerdere mensen onder 1 dak wonen.
Deze woonst is momenteel verhuurd en is een ideaal opbrengsteigendom. Huidige huurprijs: € 1.650 per maand
Deze vastgoedtopper waar u kunt genieten van optimaal lichtinval in elke ruimte is zeker een bezoek waard. Aarzel niet en plan uw afspraak!
Energie
- EPC Certificaat: 44021-G-2012_211343/EP15399/A001/D07/SD001
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E68
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.018 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 177 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 25 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
Totale oppervlakte (m²) | 226 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 130 |
Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed B-home
Passie voor wonen!
Ik ben Bieke Ryckeboer, erkend BIV-vastgoedmakelaar en sinds 2005 actief in de vastgoed.
Het ondernemerschap werd me met de paplepel ingegeven en de vastgoedmicrobe had me al te pakken sinds mijn jeugdjaren. Vandaag ben ik nog altijd gepassioneerd bezig met huizen als toen ik op mijn 18e van start ging in een vastgoedkantoor. Naarmate mijn loopbaan vorderde en de passie voor vastgoed bleef groeien, was de oprichting van Vastgoed B-Home in 2017 dan ook een vanzelfsprekende keuze.
Door mijn jarenlange ervaring in de vastgoed weet ik hoe belangrijk het voor u is om één aanspreekpunt te hebben. Eén persoon die uw dossier van A tot Z opvolgt.
Naast een persoonlijke aanpak en goede begeleiding, hecht ik ook veel waarde aan open communicatie, deskundig advies en onderling vertrouwen.
Bent u op zoek naar een professionele, gedreven en enthousiaste makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor u wil?
Neem vrijblijvend contact op. Ik zal u met veel plezier en met passie voor wonen helpen uw behoefte of droom te realiseren.
Graag tot binnenkort!
Bieke Ryckeboer
TH Nadine Crappéstraat 51 te Gent