Te renoveren stadswoning te Brugse Poort
€ 209.000
9000 GENT
Een pand van Excellent Vastgoed
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 61 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Deze te renoveren stadswoning met gezellige koer biedt tal van mogelijkheden voor starters of investeerders!
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, keuken en badkamer. De eerste verdieping biedt plaats voor twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping is uit te breiden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Als extra troef beschikt deze eigendom over een gezellige stadstuin/koer, perfect voor ontspanning.
Gelegen in de Brugse Poort, een dynamische wijk in Gent, geniet u van vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en fietspaden naar het centrum; winkels, supermarkten en gezellige horecazaken op wandelafstand; nabijheid van scholen, kinderopvang en recreatiemogelijkheden.
Deze woning is de ideale starterswoning of investering en dichtbij het Groene Valleipark en andere ontspanningsmogelijkheden.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via 09/380 09 74 of via info@excellent-vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250220-0003535294-RES-1
- Energieverbruik: 702 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 364 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 61 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Excellent Vastgoed