Ruime woning met 3 slaapkamers in het centrum van Gent!
€ 540.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
GENT - Bent u op zoek naar een gunstig gelegen lichtrijke woning met 3 slaapkamers in Gent? Dan is dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Totaalrenovatie van 2010
·Lichtrijke woning
·Ruime leefruimte en open keuken met hoog plafond
·3 ruime slaapkamers
·Gunstig EPC zonder renovatieverplichtingen
·Privaat terras en aansluiting met de gemeenschappelijke groene binnentuin
·Bad en douche in badkamer
·Vlot bereikbaar
·Rustige ligging doordat deze in 2e lijn ligt
·Garagebox mogelijk aan te kopen + overdekte fietsenberging
Zo ziet de indeling eruit:
De woning is gelegen in 2e lijn met een doorgang onder de appartementen aan de Martelaarslaan.
Via de inkomhal is er een apart toilet en aansluiting tot de ruime open leefruimte en keuken.
De keuken is voorzien van alle comfort met veel kastruimte met daarnaast een handige bergruimte.
De bovenverdieping is toegankelijk via de lichtrijke trappenhal.
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers afgewerkt met parket, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een privaat terras dat aansluiting geeft tot het gemeenschappelijk binnentuintje van de cité woningen.
Belangrijk:
Richtprijs: 540.000 euro + mogelijkheid aankoop garagebox
EPC: 141 kWh/(m2 jaar)
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek terplaatse:
09 245 24 24 of hannelore@axellanaerts.be
GENT - Bent u op zoek naar een gunstig gelegen lichtrijke woning met 3 slaapkamers in Gent? Dan is dit pand iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Totaalrenovatie van 2010
- Lichtrijke woning
- Ruime leefruimte en open keuken met hoog plafond
- 3 ruime slaapkamers
- Gunstig EPC zonder renovatieverplichtingen
- Privaat terras en aansluiting met de gemeenschappelijke groene binnentuin
- Bad en douche in badkamer
- Vlot bereikbaar
- Rustige ligging doordat deze in 2e lijn ligt
- Garagebox mogelijk aan te kopen + overdekte fietsenberging
Zo ziet de indeling eruit:
De woning is gelegen in 2e lijn met een doorgang onder de appartementen aan de Martelaarslaan.
Via de inkomhal is er een apart toilet en aansluiting tot de ruime open leefruimte en keuken.
De keuken is voorzien van alle comfort met veel kastruimte en daarnaast een handige bergruimte.
De bovenverdieping is toegankelijk via de lichtrijke trappenhal.
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers afgewerkt met parket, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een privaat terras dat aansluiting geeft tot het gemeenschappelijk binnentuintje van de cité woningen.
Belangrijk:
Richtprijs: 540.000 euro + mogelijkheid aankoop garagebox
EPC: 141 kWh/(m2 jaar)
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of een bezoek terplaatse:
09 245 24 24 of hannelore@axellanaerts.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240703-0003302160-RES-1
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 540.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 904 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem