Nieuw
Instapklare woning met 4 slaapkamers.
€ 380.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 98 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat op enkele minuten fietsen van het centrum van de stad, winkelgelegenheid en openbaar vervoer zijn vlakbij. Net als het Kapitein Zeppospark en de beschermde industriële site rondom de havenloodsen aan de Voorhavenkaai.
De woning geniet een conforme elektrische keuring en is asbestveilig. Geen renovatieverplichting.
De indeling is als volgt: inkomhal met vooraan een praktische ruimte die als wasplaats wordt gebruikt en waar eventueel ook fietsen kunnen worden geplaatst. Daarna komt de lichtrijke zithoek en de compleet geïnstalleerde, open keuken. Vanuit de leefruimte en keuken kijk je naar de gezellig in te richten buitenruimte. De badkamer met douche en toilet bevindt zich op het gelijkvloers achteraan.
Op de eerste en 2de verdieping zijn er telkens 2 comfortabele slaapkamers.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De woning geniet een conforme elektrische keuring en is asbestveilig. Geen renovatieverplichting.
De indeling is als volgt: inkomhal met vooraan een praktische ruimte die als wasplaats wordt gebruikt en waar eventueel ook fietsen kunnen worden geplaatst. Daarna komt de lichtrijke zithoek en de compleet geïnstalleerde, open keuken. Vanuit de leefruimte en keuken kijk je naar de gezellig in te richten buitenruimte. De badkamer met douche en toilet bevindt zich op het gelijkvloers achteraan.
Op de eerste en 2de verdieping zijn er telkens 2 comfortabele slaapkamers.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20241108-0003440007-res-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 380.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 15 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
man52261124(HG)
