Nieuw
Gezellige instapklare woning met tuin en veel (gratis) parking
€ 425.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een gezellige en praktische woning nabij de stad? Deze instapklare woning in de Maisstraat 94 te Gent biedt veel comfort en bevindt zich op fietsafstand van het centrum.
Belangrijkste kenmerken:
✅ 4 verdiepingen woonplezier
✅ Groene tuin & terras – Geniet van een privé-tuin met toegang tot 50 gratis parkeerplaatsen.
✅ Indeling:
Troeven:
✔ Totaalrenovatie – Instapklaar
✔ Energiezuinig – Gunstig EPC, ideaal voor de toekomst.
✔ Toplocatie – Vlot bereikbaar per fiets en gratis parkeerplaatsen in de buurt
✔ Uitbreiding van de gelijkvloers is mogelijk mits aanvraag bouwvergunning
Plan je bezoek!
Wil je deze woning bezichtigen op de bezoekdagen 4 en 5 april? Neem contact op met Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be.
Belangrijkste kenmerken:
✅ 4 verdiepingen woonplezier
✅ Groene tuin & terras – Geniet van een privé-tuin met toegang tot 50 gratis parkeerplaatsen.
✅ Indeling:
- Kelder – Praktische bergruimte voor voorraad en materiaal.
- Gelijkvloers – Aparte fietsenberging, vestiaire, wasplaats en een moderne keuken met eetruimte met toegang tot het terras. Ook een gastentoilet is voorzien.
- Eerste verdieping – Ruime kamer geschikt als slaapkamer of bureau + moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ingemaakte kasten.
- Tweede verdieping – Gezellige leefruimte met toegang tot een tweede terras + extra toilet.
- Derde verdieping – Knusse slaapkamer onder het dak, ideaal als rustige slaapruimte.
Troeven:
✔ Totaalrenovatie – Instapklaar
✔ Energiezuinig – Gunstig EPC, ideaal voor de toekomst.
✔ Toplocatie – Vlot bereikbaar per fiets en gratis parkeerplaatsen in de buurt
✔ Uitbreiding van de gelijkvloers is mogelijk mits aanvraag bouwvergunning
Plan je bezoek!
Wil je deze woning bezichtigen op de bezoekdagen 4 en 5 april? Neem contact op met Ann-Sophie via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241130-0003463859-res-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2024 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 218 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS202511
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025