Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via andres@casteelsvastgoed.be Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de verkeersluwe Lisbloemstraat 63 te Gent. Met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de buurt, en een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, biedt deze locatie veel voordelen. Bovendien bevindt het Van Beverenplein zich op wandelafstand.
De woning, gebouwd in 1970 op een mooi perceel van 115 m², onderging in 2017 verschillende renovaties. Deze omvatten de leefruimte, keuken, badkamer, terras, dubbel glas met PVC-schrijnwerk en een vernieuwde ketel.
De indeling van de woning is als volgt: een ruime inkomhal die toegang biedt tot de traphal, kelder, keuken en leefruimte. De vernieuwde leefruimte is met zorg afgewerkt en bestaat uit een lichtrijke zitruimte en een aangename eetruimte met zicht op de open keuken. De ruime keuken beschikt over een aparte ontbijthoek en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De nieuwe badkamer, gelegen op het gelijkvloers, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 21 m².
Ten slotte is er nog een aangenaam en mooi aangelegd zuidwest georiënteerd terras met tuinberging.
Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via andres@casteelsvastgoed.be Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Welkom in deze charmante woning, gelegen aan de verkeersluwe Lisbloemstraat 63 te Gent. Met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen in de buurt, en een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, biedt deze locatie veel voordelen. Bovendien bevindt het Van Beverenplein zich op wandelafstand.
De woning, gebouwd in 1970 op een mooi perceel van 115 m², onderging in 2017 verschillende renovaties. Deze omvatten de leefruimte, keuken, badkamer, terras, dubbel glas met PVC-schrijnwerk en een vernieuwde ketel.
De indeling van de woning is als volgt: een ruime inkomhal die toegang biedt tot de traphal, kelder, keuken en leefruimte. De vernieuwde leefruimte is met zorg afgewerkt en bestaat uit een lichtrijke zitruimte en een aangename eetruimte met zicht op de open keuken. De ruime keuken beschikt over een aparte ontbijthoek en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen. De nieuwe badkamer, gelegen op het gelijkvloers, is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 21 m².
Ten slotte is er nog een aangenaam en mooi aangelegd zuidwest georiënteerd terras met tuinberging.
Geen renovatieplicht/ CV op gas/ EK niet conform
Energie
EPC Certificaat: 20240625-0003292309-RES-1
Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 365.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 438
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1970
Renovatie jaar
2017
Bewoonbaar (m²)
156
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
115
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
30
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Nee
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
