Opbrengstwoning mét tuin op topligging te Gent!
€ 1.100.000
Een pand van VALOR VASTGOED
Overzicht
- 149 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning (2024) is een uitstekende investering, perfect voor co-housing. De duurzame renovatie omvat een warmtepomp, Ventilatiesysteem C, HR-beglazing, energiezuinige radiatoren, individuele WIFI en digitale tv. Dankzij de toplocatie zijn scholen ( o.a. campus UGent), openbaar vervoer en winkels vlakbij. Binnen enkele minuten staat u in het historische centrum van Gent.
De woning biedt 5 kamers, waarvan 3 met eigen sanitair, en 2 mezzaninekamers met sanitair en kitchenette. Er is ook een onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Kortom, een ideale locatie voor studentenkamers!
Indeling:
Gelijkvloers (gemeenschappelijk):
Inkomhal met gastentoilet en extra opbergruimte
Ruime leef-eet en T.V. ruimte
Volledig uitgeruste keuken
Wasplaats met wasmachine en droogkast + extra diepvries
Garage met elektrische poort (fietsenstalling)
Eerste verdieping:
3 gemeubileerde kamers, elk met eigen sanitair (douche, wastafel, toilet)
Tweede verdieping:
2 gemeubileerde mezzanine-kamers met eigen sanitair en kitchenette
Extra voordeel: Alle kamers zijn verhuurd, waardoor u direct rendement op uw investering (ROI) behaalt!
Huidige huuropbrengst: 3.600 €/maand.
Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig, instapklaar pand met duurzaam rendement.
Meer info of een bezoek?
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be
De woning biedt 5 kamers, waarvan 3 met eigen sanitair, en 2 mezzaninekamers met sanitair en kitchenette. Er is ook een onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Kortom, een ideale locatie voor studentenkamers!
Indeling:
Gelijkvloers (gemeenschappelijk):
Inkomhal met gastentoilet en extra opbergruimte
Ruime leef-eet en T.V. ruimte
Volledig uitgeruste keuken
Wasplaats met wasmachine en droogkast + extra diepvries
Garage met elektrische poort (fietsenstalling)
Eerste verdieping:
3 gemeubileerde kamers, elk met eigen sanitair (douche, wastafel, toilet)
Tweede verdieping:
2 gemeubileerde mezzanine-kamers met eigen sanitair en kitchenette
Extra voordeel: Alle kamers zijn verhuurd, waardoor u direct rendement op uw investering (ROI) behaalt!
Huidige huuropbrengst: 3.600 €/maand.
Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig, instapklaar pand met duurzaam rendement.
Meer info of een bezoek?
Contacteer Philippe Van Peteghem 0467 04 33 11 of mail philippe@valorvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-OMV_2024009684/EP1834
Financieel
| Prijs | € 1.100.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 149 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
VALOR VASTGOED
VALOR VASTGOED
Richt zich op de bemiddeling bij verkoop en verhuur van jouw residentieel vastgoed.
Bij Valor Vastgoed kan je rekenen op een proactieve en persoonlijke aanpak.
Valor Vastgoed stelt alles in het werk voor een vlotte verkoop en verhuur van je onroerend goed, géén loze beloftes maar tastbare resultaten.
Klantbeleving en klanttevredenheid staan hierbij centraal.
Neem vrijblijvend contact op, wie weet kunnen we iets voor elkaar betekenen!
TH_20144_PVP
