Nieuw
Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.
€ 565.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
De woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en geniet een goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.
De buurt rond het Sint-Pietersstation is gegeerd door zijn vele initiatieven en speelt in Gent en Vlaanderen een echte voortrekkersrol op vlak van mobiliteit en stadsvernieuwing. De omgeving onderging in de laatste jaren een verdere progressie en is gekenmerkt door de nabijheid van vele scholen, parken en kwaliteitsvolle buurtwinkels.
Tijdens de verbouwing van deze woning werd enorm veel aandacht geschonken aan lichtinval, hoogwaardige afwerkingsgraad, een bijzonder praktische indeling en hedendaags comfort.
We betreden de woning langs een uiterst praktische inkomhal met een voorplaats die de mogelijkheid bied tot het plaatsen van de fiets. Een groot stalen raam maakt de scheiding tussen deze ruimte en het leefgedeelte. Een bijzonder, hoogwaardig afgewerkte en uiterst goed uitgeruste keuken met keukeneiland, koffiehoek, bijzonder veel maatkasten… is een ware ‘showpiece’ van de woning. Een patio, die zorgt voor een eerste buitenruimte en enorm veel lichtinval, zorgt voor een connectie tussen de keuken/eetplaats en de woonkamer aan de achterzijde die via een groot schuifraam de toegang geeft tot de tweede, ruime buitenruimte.
De hal tussen woonkamer en keuken is voorzien van een boekenkast op maat en waar het gastentoilet, naadloos in weggewerkt is. Als extra is dit voorzien van technische-/wasberging en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een eerste slaapkamer met een eigen wastafel en inloopdouche. Op de hal vinden we een tweede toilet en aan de voorzijde vinden we een ware ‘master-slaapkamer’. Deze slaapkamer is uitgerust met een volledige op maat gemaakte dressing die de verbinding maakt met de ensuite badkamer voorzien van bergruimte, wastafel en ruime inloopdouche.
Doorheen de gehele woning vinden we éénzelfde stijl die met oog voor detail werd uitgevoerd.
Kortom, dit is een uiterst unieke woning op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, investeerders of ouders van studerende kinderen.
Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be
De woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en geniet een goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.
De buurt rond het Sint-Pietersstation is gegeerd door zijn vele initiatieven en speelt in Gent en Vlaanderen een echte voortrekkersrol op vlak van mobiliteit en stadsvernieuwing. De omgeving onderging in de laatste jaren een verdere progressie en is gekenmerkt door de nabijheid van vele scholen, parken en kwaliteitsvolle buurtwinkels.
Tijdens de verbouwing van deze woning werd enorm veel aandacht geschonken aan lichtinval, hoogwaardige afwerkingsgraad, een bijzonder praktische indeling en hedendaags comfort.
We betreden de woning langs een uiterst praktische inkomhal met een voorplaats die de mogelijkheid bied tot het plaatsen van de fiets. Een groot stalen raam maakt de scheiding tussen deze ruimte en het leefgedeelte. Een bijzonder, hoogwaardig afgewerkte en uiterst goed uitgeruste keuken met keukeneiland, koffiehoek, bijzonder veel maatkasten… is een ware ‘showpiece’ van de woning. Een patio, die zorgt voor een eerste buitenruimte en enorm veel lichtinval, zorgt voor een connectie tussen de keuken/eetplaats en de woonkamer aan de achterzijde die via een groot schuifraam de toegang geeft tot de tweede, ruime buitenruimte.
De hal tussen woonkamer en keuken is voorzien van een boekenkast op maat en waar het gastentoilet, naadloos in weggewerkt is. Als extra is dit voorzien van technische-/wasberging en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een eerste slaapkamer met een eigen wastafel en inloopdouche. Op de hal vinden we een tweede toilet en aan de voorzijde vinden we een ware ‘master-slaapkamer’. Deze slaapkamer is uitgerust met een volledige op maat gemaakte dressing die de verbinding maakt met de ensuite badkamer voorzien van bergruimte, wastafel en ruime inloopdouche.
Doorheen de gehele woning vinden we éénzelfde stijl die met oog voor detail werd uitgevoerd.
Kortom, dit is een uiterst unieke woning op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, investeerders of ouders van studerende kinderen.
Energie
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
Prijs | € 565.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 791 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Zo goed als nieuw |
---|---|
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 135 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 96 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Koningin Fabiolalaan 24