Nieuw
Impressionant art deco herenhuis met koetspoort en zonnige tuin. Naar een ontwerp van befaamd interbellum architect Charles Hoge.
€ 1.350.000
Een pand van Immobiliën Crevits
Overzicht
- 481 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Impressionant art deco interbellum herenhuis met koetspoort en zonnige tuin, naar een origineel ontwerp van befaamd architect Charles Hoge, gelegen langsheen de Koning Albertlaan op enkele stappen van Sint-Pietersstation en de Leie.
Het indrukwekkende en erg ruime huis onderscheidt zich door een opmerkelijke combinatie van volume, een bijzonder functionele indeling en een totaalbehoud van de authentieke decoratie, zowel eclectisch als art deco.
De koetspoort, die tevens geldt als ingang, leidt naar het open centrale portaal en de traphal met borstweringen in elegant smeedwerk. De benedenverdieping biedt een voorkamer, een achterkamer en erg omvangrijke keuken die uitgeeft op de tuin. De woonruimtes zijn gelegen op eerste verdieping met aan de voorzijde een groot en gevelbreed salon, centraal een majestueuze overloop en achteraan een grote ruimte met decoratieve binnenramen in figuurglas, momenteel ingericht als bureau en kabinet.
De tweede en de derde verdieping zijn bereikbaar via een trappenhuis dat zich aan de achterzijde bevindt, beide goed voor 6 slaapkamers en tussenkamers en een badkamer met oorspronkelijke dressing. Alle verbonden via meerdere corridors. Daarboven nog een grote zolderruimte. Tevens heeft het huis een volledig ondergrondse verdieping met gewelf en voorziet in een immense wijnkelder en meerdere opslagruimtes.
Afgewerkt met parketten in eik, sierradiatoren in gietijzer, ingebouwde wandmeubelen, marmeren en terrazzo vloeren met mozaïekinleg, e.d.m.
Optioneel kunnen er twee overdekte autostandplaatsen worden aangekocht in het achterliggende gebouw met connectie tot de tuin en bereikbaar via de Aaigemstraat, net als een multifunctionele volwaardige extra unit erboven.
Een majestueus en ongezien object.
Het indrukwekkende en erg ruime huis onderscheidt zich door een opmerkelijke combinatie van volume, een bijzonder functionele indeling en een totaalbehoud van de authentieke decoratie, zowel eclectisch als art deco.
De koetspoort, die tevens geldt als ingang, leidt naar het open centrale portaal en de traphal met borstweringen in elegant smeedwerk. De benedenverdieping biedt een voorkamer, een achterkamer en erg omvangrijke keuken die uitgeeft op de tuin. De woonruimtes zijn gelegen op eerste verdieping met aan de voorzijde een groot en gevelbreed salon, centraal een majestueuze overloop en achteraan een grote ruimte met decoratieve binnenramen in figuurglas, momenteel ingericht als bureau en kabinet.
De tweede en de derde verdieping zijn bereikbaar via een trappenhuis dat zich aan de achterzijde bevindt, beide goed voor 6 slaapkamers en tussenkamers en een badkamer met oorspronkelijke dressing. Alle verbonden via meerdere corridors. Daarboven nog een grote zolderruimte. Tevens heeft het huis een volledig ondergrondse verdieping met gewelf en voorziet in een immense wijnkelder en meerdere opslagruimtes.
Afgewerkt met parketten in eik, sierradiatoren in gietijzer, ingebouwde wandmeubelen, marmeren en terrazzo vloeren met mozaïekinleg, e.d.m.
Optioneel kunnen er twee overdekte autostandplaatsen worden aangekocht in het achterliggende gebouw met connectie tot de tuin en bereikbaar via de Aaigemstraat, net als een multifunctionele volwaardige extra unit erboven.
Een majestueus en ongezien object.
Energie
- EPC Certificaat: 20240927-0003386201-RES-1
- Energieverbruik: 318 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 1.350.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 481 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 200 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC24136
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024