> Te koop > Gent > Huis > Prachtig gebouw met 3 app en winkel te koop in Centrum Gent
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Prachtig gebouw met 3 app en winkel te koop in Centrum Gent

Een pand van Casteels vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 210 m² bewoonbaar
  • 210 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via pierre@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit drie hoogwaardige 1-slaapkamer appartementen en een ruim handelspand.
De renovatie, voltooid in 2024, combineert hedendaags comfort met authentieke charme.
__
Luxueuze afwerking: Elk appartement is afgewerkt met een volwaardig parketvloer. De moderne voorzieningen worden gecombineerd met authentieke details, zoals hoge plafonds en klassieke elementen.
Toplocatie  Gelegen op de Koning Albertlaan, bevindt dit gebouw zich op een van de meest gegeerde plekken van Gent. De ligging biedt een adembenemend zicht op de levendige stad, met talloze winkels, restaurants en voorzieningen op wandelafstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Extra opslagruimte: Elk appartement beschikt over toegang tot een droge, ruime kelder.
Handelspand voor extra opportuniteiten: Het ruime handelspand op het gelijkvloers biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Gent, of voor investeerders die willen profiteren van de extra huurinkomsten.
__
Dit unieke pand is perfect voor wie op zoek is naar een woning of investering in een van de meest dynamische steden van België.

Te koop: Uniek vastgoed met hoogwaardige afwerking op een toplocatie

Casteels Vastgoed presenteert met trots deze uitzonderlijke vastgoedkans in het hart van Gent.

Dit volledig gerenoveerde gebouw, gelegen op de prestigieuze Koning Albertlaan, bestaat uit drie hoogwaardige 1-slaapkamer appartementen en een ruim handelspand.

De renovatie, voltooid in 2024, combineert hedendaags comfort met authentieke charme, waardoor dit pand zich onderscheidt als een parel in de bruisende stad.

Wat maakt dit pand zo bijzonder?

Luxueuze afwerking: Elk appartement is afgewerkt met een volwaardig parketvloer die een warme, tijdloze uitstraling geeft. De moderne voorzieningen worden gecombineerd met authentieke details, zoals hoge plafonds en klassieke elementen, die het pand een unieke uitstraling geven.

Toplocatie in het centrum van Gent: Gelegen op de Koning Albertlaan, bevindt dit gebouw zich op een van de meest gegeerde plekken van Gent. De ligging biedt een adembenemend zicht op de levendige stad, met talloze winkels, restaurants en voorzieningen op wandelafstand. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Extra opslagruimte: Elk appartement beschikt over toegang tot een droge, ruime kelder, ideaal voor extra opslag of zelfs als hobbyruimte. Elk appartement beschikt over een apart toilet en wasruimte voor was en droogmachine.

Handelspand voor extra opportuniteiten: Het ruime handelspand op het gelijkvloers biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Gent, of voor investeerders die willen profiteren van de extra huurinkomsten.

Dit unieke pand biedt een combinatie van stijl, luxe en een onklopbare locatie. Het is perfect voor wie op zoek is naar een woning of investering in een van de meest dynamische steden van België

Deze verkoop verloop idealiter in zijn geheel maar kan ook apart worden verkocht.
Prijzen beginnen aan 275.000 tot 295.000 euro.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20230313-0002835923-RES-1
  • Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.100.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.059

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2024
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 210
Badkamers 3
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 210
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Casteels vastgoed
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
PW24_018_KoningAlbertlaan51-57_9000
Prachtig gebouw met 3 app en winkel te koop in Centrum Gent foto {{pictureIndex}}

Prachtig gebouw met 3 app en winkel te koop in Centrum Gent

€ 1.100.000

Koning Albertlaan 51-57 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.