Nieuw
Bijzondere woning van BARO architecten tussen het Miljoenenkwartier en het UZ Gent.
€ 595.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 406 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bijzondere woning van BARO architecten tussen het Miljoenenkwartier en het UZ Gent.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Deze uniqum is gunstig gelegen op een boogscheut van het stadscentrum en is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Ook is de woning gelegen op wandelafstand van het UZ, het station Gent-Sint-Pieters en het Miljoenenkwartier.
Het ontwerp van de woning valt voornamelijk op door de dynamische vormgeving en sluit aan bij de brutalistische beton- en baksteenarchitectuur van BARO-architecten. Een voorbeeld van kwaliteitsarchitectuur met als doel een maatschappelijk en politiek statement te maken binnen de veranderende, toenmalige context.
De karakterwoning - met typerende niveauverschillen en herkenbare materialisatie - beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 221m2 en een tuinzone van 320m2. De woning vraagt enkele opfrissingen maar onderging een totale dakrenovatie, keukenvernieuwing en verbouwing van de badkamer.
Dit is een pand met uitmuntende ruimtelijkheden, een doordacht spel van licht, zicht in combinatie met split-levels die steeds met elkaar in contact staan maar toch een een eigen karakter en beleving met zich meebrengen.
Deze woning heeft op heden 2 leefruimtes (leefruimte en zitruimte en/of bureau), 3 slaapkamers een bad- en douchekamer, een inpandige garage… En last but not least, een bijzonder aangename en goed georiënteerde tuin.
Samengevat, dit is werkelijk een unieke opportuniteit voor de liefhebber van architectuur
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Deze uniqum is gunstig gelegen op een boogscheut van het stadscentrum en is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Ook is de woning gelegen op wandelafstand van het UZ, het station Gent-Sint-Pieters en het Miljoenenkwartier.
Het ontwerp van de woning valt voornamelijk op door de dynamische vormgeving en sluit aan bij de brutalistische beton- en baksteenarchitectuur van BARO-architecten. Een voorbeeld van kwaliteitsarchitectuur met als doel een maatschappelijk en politiek statement te maken binnen de veranderende, toenmalige context.
De karakterwoning - met typerende niveauverschillen en herkenbare materialisatie - beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 221m2 en een tuinzone van 320m2. De woning vraagt enkele opfrissingen maar onderging een totale dakrenovatie, keukenvernieuwing en verbouwing van de badkamer.
Dit is een pand met uitmuntende ruimtelijkheden, een doordacht spel van licht, zicht in combinatie met split-levels die steeds met elkaar in contact staan maar toch een een eigen karakter en beleving met zich meebrengen.
Deze woning heeft op heden 2 leefruimtes (leefruimte en zitruimte en/of bureau), 3 slaapkamers een bad- en douchekamer, een inpandige garage… En last but not least, een bijzonder aangename en goed georiënteerde tuin.
Samengevat, dit is werkelijk een unieke opportuniteit voor de liefhebber van architectuur
Energie
 |
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.479 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 406 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Koekoeklaan 54
