Te renoveren starterswoning te koop in Gent
€ 225.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 51 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gent - Op zoek naar een te renoveren starters woning te koop in Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Mogelijk fiets te plaatsen in de hal
- Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer,..
- Elektriciteitskeuring conform
- Bureaugedeelte op tussenverdieping
- Zonnepanelen met certificaten
- 2 ruime kamers (zolderkamer 26 m2)
- Ideale starterswoning
- Vlakbij het centrum van Gent
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Inkomhal met vooraan ruimte voor fietsen. Aansluitend is er een berging.
U loopt verder door tot de leefruimte met open keuken. achteraan de woning, aan de keuken is er een wasplaats en badkamer.
Zo ziet de bovenverdieping eruit:
op de eerste verdieping is er een volwaardige slaapkamer en bureaugedeelte op het tussenverdiep.
Via de vast trap is er toegang tot de ruime afgewerkte zolderkamer
Belangrijk:
EPC: 232 kWh/m² (label C)
Richtprijs: 225.000 EUR
Deze woning is ideaal geschikt als starterswoning of als investering.
Benieuwd naar meer of wenst u meer informatie? Maak dan snel een afspraak via hannelore@axellenaerts.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240430-0003233023
- Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 299 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 51 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
