Nieuw
Te renoveren ruime handelswoning dichtbij de Bourgoyen
€ 350.000
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 266 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zeer gunstig gesitueerde woning in Gent op een ruim perceel grond van 266m². Rustig gelegen, op wandelafstand van natuurreservaat de Bourgoyen-Ossemeersen.
In deze florerende buurt heb je werkelijk alles bij de hand, van bakkers en slagers tot grootwarenhuizen, apothekers, scholen en openbaar vervoer .
Op de gelijkvloerse verdieping bevat deze voormalige handelswoning een winkelruimte, met aansluitend daarachter een leefruimte. Via de poort kunnen we helemaal door naar de koer waar je toegang hebt tot verschillende schuurtjes. Op de eerste verdieping bevinden zich 5(!) ruime kamers. Er is een zeer ruime zolder waar nog meerdere woonfuncties kunnen aan worden toegekend. Praktische kelder.
Deze woning is renovatieplichtig. Het is uitermate geschikt voor wie een groot huis ambieert, of droomt van thuis een winkeltje of atelier uit te baten. Door zijn volume zijn er diverse mogelijkheden voor dit renovatieproject.
In deze florerende buurt heb je werkelijk alles bij de hand, van bakkers en slagers tot grootwarenhuizen, apothekers, scholen en openbaar vervoer .
Op de gelijkvloerse verdieping bevat deze voormalige handelswoning een winkelruimte, met aansluitend daarachter een leefruimte. Via de poort kunnen we helemaal door naar de koer waar je toegang hebt tot verschillende schuurtjes. Op de eerste verdieping bevinden zich 5(!) ruime kamers. Er is een zeer ruime zolder waar nog meerdere woonfuncties kunnen aan worden toegekend. Praktische kelder.
Deze woning is renovatieplichtig. Het is uitermate geschikt voor wie een groot huis ambieert, of droomt van thuis een winkeltje of atelier uit te baten. Door zijn volume zijn er diverse mogelijkheden voor dit renovatieproject.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250306-0003546212-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 252 |
Gevelbreedte | 7.8 |
Slaapkamers | 5 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 266 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 214 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025