Gent centrum, majestueuze te renoveren herenwoning met zuidelijk georiënteerde tuin
€ 1.165.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 351 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gent centrum, majestueuze herenwoning met zuidelijk georiënteerde tuin en parking in de onmiddellijke nabijheid van de woning.
Gelegen in de Keizer Karelstraat, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van de stad vinden we deze 'te renoveren' ruime herenwoning met een BVO van 425 m2 (inclusief zolderruimte).
De woning werd gebouwd in 1843 en is wat men noemt ‘een karakterpand’. Grandioze ruimtes, hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, visgraat parket, plankenvloeren, prachtige schouwen… Werkelijk alles wat je van een herenhuis mag verwachten.
Een absolute troef is de zuidelijk georiënteerde tuin temidden van de stad. Verder is de woning nog voorzien van een zeer ruime kelder en zolderruimte een praktische tuinberging.
Mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de directe nabijheid
Elektriciteit niet conform.
Gelegen in de Keizer Karelstraat, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van de stad vinden we deze 'te renoveren' ruime herenwoning met een BVO van 425 m2 (inclusief zolderruimte).
De woning werd gebouwd in 1843 en is wat men noemt ‘een karakterpand’. Grandioze ruimtes, hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, visgraat parket, plankenvloeren, prachtige schouwen… Werkelijk alles wat je van een herenhuis mag verwachten.
Een absolute troef is de zuidelijk georiënteerde tuin temidden van de stad. Verder is de woning nog voorzien van een zeer ruime kelder en zolderruimte een praktische tuinberging.
Mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de directe nabijheid
Elektriciteit niet conform.
Energie
 |
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.165.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.377 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 351 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Keizer Karelstraat 224C
