> Te koop > GENT > Huis > Ruime woning met vintage elementen, 3 slaapkamers en heerlijke stadstuin
Nieuw

Ruime woning met vintage elementen, 3 slaapkamers en heerlijke stadstuin

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140.31 m² bewoonbaar
  • 300 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Ligging
Nabij Meulestedebrug en Wondelgem, op 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Gent.
Uiterst bereikbaar met alle faciliteiten binnen handbereik.
Wegenwerken zorgen momenteel voor drukte, maar het einde van de werken zijn voorzien half 2026.
Een nieuwe brug, nieuwe fietspaden en heraanleg van de omgeving zal hier een veilige en aangename plek creëren.

Ruime woning met authentieke elementen, 3 slaapkamers en heerlijke stadstuin
De inkomhal met leuke vloer en mooie houten trap leidt naar de ruime living.
Let op de sfeer met mooi parket, dubbele glazen deur, zit- en eetgedeelte en marmeren schouwen.
Verder een open keuken, zicht op de leuke stadstuin en achterliggend een nieuwe badkamer met walk-in douche en hangtoilet.
Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een derde grote slaapkamer onder dak.
De grote stadstuin is een troef en de ideale plek om te genieten van mooie dagen.

EPC in aanvraag.

Extra
/ vernieuwde ramen
/ verder op te frissen naar eigen wensen
/ huuropbrengst van reclamepaneel aan gevel

Troeven
/ bereikbaar en nabijheid Gent
/ grote tuin
/ sfeervol wonen

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250304-0003544435-RES-1
  • Energieverbruik: 307 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met vintage elementen, 3 slaapkamers en heerlijke stadstuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met vintage elementen, 3 slaapkamers en heerlijke stadstuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 466
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 140.31
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 300
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
KAPITEINSTRAAT 27 GENT
Ruime woning met vintage elementen, 3 slaapkamers en heerlijke stadstuin foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met vintage elementen, 3 slaapkamers en heerlijke stadstuin

€ 349.000

Kapiteinstraat 27 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden