Deze prachtige woning bevindt zich in een serene straat, strategisch gelegen nabij de bruisende Brugsepoort. Met een grondoppervlakte van 77m² en een ruime bewoonbare oppervlakte van 140m² biedt deze woning alle comfort voor een gezin.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de eerste zitruimte. Via de hal komt u in de uitnodigende eetkamer met aangrenzende open keuken. Dankzij de lichtkoepel baadt deze ruimte in natuurlijk licht, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, oven en spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Achter de keuken biedt een gezellige koer U de mogelijkheid om buiten te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping herbergt ook twee slaapkamers van respectievelijk 6,4m² en 14m², beide met voldoende ruimte en natuurlijke verlichting.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 14,45m² en 14,48m², waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid om zich terug te trekken en te ontspannen.
Een extra troef van deze woning is de aanwezigheid van een kelder van 18m², wat zorgt voor extra opslagruimte of een veelzijdige ruimte naar eigen wens.
Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C en enkele kleine elektriciteitswerkzaamheden is deze woning direct bewoonbaar.
Ideaal gelegen voor gezinnen die willen genieten van het bruisende centrum van Gent, met tal van voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten als Colruyt en Carrefour om de hoek. Bovendien biedt de nabijheid van de watersportbaan mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen en buiten Gent.
Voor meer informatie of een bezoek surft u naar https://kaarderijstraat13.rosseel.be/
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 