> Te koop > GENT > Huis > Gezellige stadswoning met zonnige buitenruimte
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Gezellige stadswoning met zonnige buitenruimte

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 133 m² bewoonbaar
  • 56 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Hier is het fijn thuiskomen en centraal wonen. De binnenstad is op wandel- of fietsafstand.

Op slechts enkele minuten wandelen vind je een supermarkt, uitnodigende restaurants en de Bourgoyen.

Openbaar vervoer is vlakbij en met de auto ben je snel op weg door de combinatie R4/E40/E17 in de vlotte nabijheid.

Aparte inkomhal met oa plaats voor je fiets. Via de inkomhal loop je door de charmante keuken en een eerste eetplaats.

Verder op het gelijkvloers: 2 handige bergingen en een grote badkamer. Die laatste is voorzien van álle comfort: groot ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met geïntegreerde verlichting en toilet.

Op de 1e verdieping is de lichtrijke living met ruim plaats voor een gezellige zithoek en 2e eettafel. Zet het grote raam open je stapt op het zonnige dakterras. Heerlijke plaats om te genieten van de zon of een BBQ met vrienden & familie.

Op de 2e verdieping: 2 slaapkamers.

De woning onderging doorheen de jaren heel wat belangrijke updates. Zo werden de verwarmingsketel, de badkamer en dakgoot vervangen in 2018.

In 2019 werd het dakterras aangepakt en in 2024 werd de gevel volledig geïsoleerd. Je stap hier dus met een gerust hart binnen in up to date woning.

Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Neem contact op via marie@infinimo.be of 0471/41.42.09 voor een bezoek.




Hier is het fijn thuiskomen en centraal wonen. De binnenstad is op wandel- of fietsafstand.

Op slechts enkele minuten wandelen vind je een supermarkt, uitnodigende restaurants en de Bourgoyen.

Openbaar vervoer is vlakbij en met de auto ben je snel op weg door de combinatie R4/E40/E17 in de vlotte nabijheid.

Aparte inkomhal met oa plaats voor je fiets. Via de inkomhal loop je door de charmante keuken en een eerste eetplaats.

Verder op het gelijkvloers: twee handige bergingen en een grote badkamer. Die laatste is voorzien van álle comfort: groot ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met geïntegreerde verlichting en toilet.

Op de 1e verdieping is de lichtrijke living met ruim plaats voor een gezellige zithoek en 2e eettafel. Zet het grote raam open je stapt op het zonnige dakterras. Heerlijke plaats om te genieten van de zon of een BBQ met vrienden & familie.

Op de 2e verdieping: twee slaapkamers.

De woning onderging doorheen de jaren heel wat belangrijke updates. Zo werden de verwarmingsketel, de badkamer en de dakgoot vervangen in 2018.

In 2019 werd het dakterras aangepakt en in 2024 werd de gevel volledig geïsoleerd. Je stap hier dus met een gerust hart binnen in up to date woning.

Opbergzolder en droge kelder aanwezig.

Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240911-0003367509-RES-2
  • Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads


Financieel


Prijs € 347.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 458

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 133
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 56
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
GENT IJSKELDERSTRAAT 125
Gezellige stadswoning met zonnige buitenruimte foto {{pictureIndex}}

Gezellige stadswoning met zonnige buitenruimte

€ 347.000

Ijskelderstraat 125 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.