Statige gebruiksklare burgerwoning met stadstuin daterend uit de late belle-époque, gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Gent.
Het huis heeft zopas een bijzonder grondige totaalrenovatie ondergaan waarbij erg veel aandacht en de grootste zorg naar het authentieke karakter in combinatie met energiezuinigheid ging. Mede door het implementeren van zonnepanelen, nieuwe condenserende centrale verwarming, bovenmatige isolatie van gevels, daken en vloeren werd een A-label verkregen, dat garant staat voor een zorgeloze toekomst.
De inkomhal met discreet ingewerkte vestiaire en oorspronkelijke Carrara vloer leidt naar de imposante traphal met een eerste toilet en een nis geschikt voor fietsen en voorzien van laadpunt. Het gelijkvloers omvat een volledig nieuwe uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen, een eetkamer met annex geschikt als bureau, leeshoek, speelkamer of dergelijke. Aansluitend een grote schuifdeur die uitgeeft op het nieuwe terras en de tuin met bloemenperk en grote privacy.
De woonkamer werd voorzien op de volledige eerste verdieping en biedt een opmerkelijke lichtinval. De zonnige master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping met aansluitend een grote badkamer met centraal ligbad, twee elegante wastafels, een afzonderlijk toilet een grote inloopdouche. Op een verdieping hoger zijn er nog twee slaapkamers, een derde afzonderlijk toilet en een douchekamer.
Ondergronds is er een grote kelder met voorzieningen voor wasmachine en eindeloze opbergmogelijkheden.
Het huis is volledig nieuw geschilderd, voorzien van in- en opbouwverlichting, nieuwe parketten, is asbestvrij en wordt afgeleverd met een conform gekeurde elektrische installatie en een uitgebreid postinterventiedossier. Kortom, een indrukwekkende renovatie van een bijzonder aantrekkelijk huis op een erg centrale locatie. Zorgeloos wonen en leven in de binnenstad.
Statige gebruiksklare burgerwoning met stadstuin daterend uit de late belle-époque, gelegen in een rustige woonstraat in het centrum van Gent.
Het huis heeft zopas een bijzonder grondige totaalrenovatie ondergaan waarbij erg veel aandacht en de grootste zorg naar het authentieke karakter in combinatie met energiezuinigheid ging. Mede door het implementeren van zonnepanelen, nieuwe condenserende centrale verwarming, ventilatiesysteem D, nieuwe raamprofielen met hoogwaardige dubbele beglazing, bovenmatige isolatie van gevels, daken en vloeren werd een A-label verkregen, dat garant staat voor een zorgeloze toekomst.
De inkomhal met discreet ingewerkte vestiaire en oorspronkelijke Carrara vloer leidt naar de imposante traphal met een eerste toilet en een nis geschikt voor fietsen en voorzien van een laadpunt. Het gelijkvloers omvat een volledig nieuwe uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen, een eetkamer met annex geschikt als bureau, leeshoek, speelkamer of dergelijke. Aansluitend een grote schuifdeur die uitgeeft op het nieuwe terras en de tuin met bloemenperk en grote privacy.
De woonkamer werd voorzien op de volledige eerste verdieping en biedt een opmerkelijke lichtinval. De zonnige master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping met aansluitend een grote badkamer met centraal ligbad, twee elegante wastafels, een afzonderlijk toilet en een grote inloopdouche. Rondom afgewerkt met stijlvol en onderhoudsvriendelijk mortex. Op een verdieping hoger zijn er nog twee slaapkamers, een derde afzonderlijk toilet en een douchekamer.
Ondergronds is er een grote kelder met voorzieningen voor wasmachine en eindeloze opbergmogelijkheden. Ook op de zolder is er nog heel wat bergruimte.
Het huis is volledig nieuw geschilderd, voorzien van in- en opbouwverlichting, nieuwe parketten, is asbestvrij en wordt afgeleverd met een conform gekeurde elektrische installatie (met optionele uitbreiding naar domotica toe) en een uitgebreid postinterventiedossier. Kortom, een indrukwekkende renovatie van een bijzonder aantrekkelijk huis op een erg centrale locatie. Zorgeloos wonen en leven in de binnenstad.
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1905
Renovatie jaar
2024
Is beschermd
Nee
Bewoonbaar (m²)
180
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Septische tank
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
92
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.