Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 53 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning, gelegen in de Hulstboomstraat 9 in Gent, biedt een veelzijdige indeling en is perfect geschikt voor eigen bewoning, verhuur of als uitvalsbasis voor studerende kinderen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, met toegang tot een terras dat dienst doet als buitenruimte. De tweede verdieping, die werd gerenoveerd, herbergt nog twee extra slaapkamers met erboven een mezzanine, wat zorgt voor optimale ruimtebenutting.
Met een EPC-label B is deze woning reeds energiezuinig, wat de energiekosten beperkt. De centrale ligging in Gent zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen vlot bereikbaar zijn.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend de keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, met toegang tot een terras dat dienst doet als buitenruimte. De tweede verdieping, die werd gerenoveerd, herbergt nog twee extra slaapkamers met erboven een mezzanine, wat zorgt voor optimale ruimtebenutting.
Met een EPC-label B is deze woning reeds energiezuinig, wat de energiekosten beperkt. De centrale ligging in Gent zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen vlot bereikbaar zijn.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of gilles@vastgoeddezutter.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250223-0003537209-RES-1
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 53 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025