Nieuw
Centrum Gent. Handelspand met karaktervolle art-déco gevel op toplocatie tov stadhuis.
€ 750.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Centrum Gent. Handelspand met karaktervolle art-déco gevel op toplocatie tov stadhuis.
Deze opbrengsteigendom trekt meteen de aandacht dankzij de prachtige art-deco gevel, ontworpen door de gerenommeerde Glenn Sestig Architects. De combinatie van historische charme en tijdloze elegantie maakt dit pand uniek.
Strategisch gelegen in de Hoogpoort, een historische straat die de Langemunt met de Belfortstraat verbindt, bevindt het pand zich tegenover het Stadhuis en vlak bij de Botermarkt, een locatie met veel passage van shoppers en toeristen.
De gelijkvloerse ruimte van 104 m² biedt diverse mogelijkheden, met een brede vitrine en centrale inkomhal. Boven de handelsruimte bevinden zich drie volwaardige verdiepingen van samen 216 m², die multifunctioneel inzetbaar zijn en flexibiliteit bieden naar invullingen.
Het pand is momenteel in gebruik als kunstgalerij. Het dak werd recent volledig vernieuwd, en de kelder is ideaal geschikt voor stockage. Mits een grondige opfrisbeurt kunnen de bovenverdiepingen optimaal worden benut naar eigen wens.
Samengevat, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand op een absolute toplocatie in het hart van Gent.
Elektriciteit is niet conform.
EPC KNR C-label.
Deze opbrengsteigendom trekt meteen de aandacht dankzij de prachtige art-deco gevel, ontworpen door de gerenommeerde Glenn Sestig Architects. De combinatie van historische charme en tijdloze elegantie maakt dit pand uniek.
Strategisch gelegen in de Hoogpoort, een historische straat die de Langemunt met de Belfortstraat verbindt, bevindt het pand zich tegenover het Stadhuis en vlak bij de Botermarkt, een locatie met veel passage van shoppers en toeristen.
De gelijkvloerse ruimte van 104 m² biedt diverse mogelijkheden, met een brede vitrine en centrale inkomhal. Boven de handelsruimte bevinden zich drie volwaardige verdiepingen van samen 216 m², die multifunctioneel inzetbaar zijn en flexibiliteit bieden naar invullingen.
Het pand is momenteel in gebruik als kunstgalerij. Het dak werd recent volledig vernieuwd, en de kelder is ideaal geschikt voor stockage. Mits een grondige opfrisbeurt kunnen de bovenverdiepingen optimaal worden benut naar eigen wens.
Samengevat, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand op een absolute toplocatie in het hart van Gent.
Elektriciteit is niet conform.
EPC KNR C-label.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 750.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.760 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Hoogpoort 59C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024