> Te koop > Gent > Huis > Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inpandige garage op fietsafstand van het centrum van Gent.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inpandige garage op fietsafstand van het centrum van Gent.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² bewoonbaar
  • 170 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inpandige garage op fietsafstand van het centrum van Gent. 

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

In de nabijheid van de Rozenbroeken, verschillende parken waaronder het Sint-Baafskouter park en het openbaar vervoer, vinden we deze  woning met op heden 4 slaapkamers en een aangename stadstuin met perfecte oriëntatie.
Een enorme troef aan de woning is niet enkel de stadstuin, de oppervlakte of de garage maar de enorme breedte van het pand!

De woning is op heden ingedeeld:
Gelijkvloers – keuken aan de voorzijde en achteraan ingedeeld in een zitgedeelte met haard en een eetplaats. Via deze ruimte hebben we toegang tot de ruime stadstuin met Zuidwest oriëntatie en toegang tot een bijzonder ruime garage met extra opslagruimte, wasplaats en apart toilet. 

Eerste verdieping -  4 volwaardige slaapkamers met originele planken vloeren en aangename plafondhoogtes, een extra ruimte (op heden dressing) en toegang tot de badkamer. 

De woning is nog voorzien van een ruime zolder, die nog bijzonder veel  potentieel biedt. 

Als extra is de woning  reeds voorzien van zonnepanelen.

Kortom, dit is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met tuin en garage met de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken en future proof te leven.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 3281862
  • Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inpandige garage op fietsafstand van het centrum van Gent.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inpandige garage op fietsafstand van het centrum van Gent.

Financieel


Prijs € 428.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 907

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 185
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 170
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Herlegemstraat 26
Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inpandige garage op fietsafstand van het centrum van Gent. foto {{pictureIndex}}

Woning met polyvalente mogelijkheden, zonnige tuin en inpandige garage op fietsafstand van het centrum van Gent.

€ 428.000

Herlegemstraat 26 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.