> Te koop > Gent > Huis > Te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke buitenruimte.

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke buitenruimte.

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 163 m² bewoonbaar
  • 108 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze zeer goed onderhouden doch te renoveren woning geniet van een prachtige locatie dankzij haar ligging langs het water en is vlot bereikbaar via de R4. Met de fiets sta je op 10 minuten in het historisch centrum van Gent. De Bourgoyen zijn vlakbij, net als openbaar vervoer en winkel gelegenheid.

De indeling van de woning is als volgt:

Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer. Op de gelijkvloers bevinden zich verder de keuken met eetplaats, evenals de badkamer met toilet. Buiten, op de binnenplaats, is er een praktische wasruimte die perfect kan dienen als opbergruimte of wasplaats.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers.

Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden.

Buiten is er een zonnige koer, ideaal om te genieten van een hapje en een drankje.

Deze woning is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en graag zijn eigen stempel op het huis wil drukken.

De woning is onmiddellijk beschikbaar na akte!

Voor een bezichtiging kun je Top Vastgoed contacteren op 0475 700 700.

Energie


  • EPC Certificaat: 20250225-0003538896-RES-1
  • Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 520

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 163
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 108
Bebouwde oppervlakte (m²) 81
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
groendr197130325(HG)
Te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke buitenruimte. foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke buitenruimte.

€ 279.000

Groendreef 197 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden