Te renoveren woning met 4 slaapkamers en leuke buitenruimte.
€ 279.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze zeer goed onderhouden doch te renoveren woning geniet van een prachtige locatie dankzij haar ligging langs het water en is vlot bereikbaar via de R4. Met de fiets sta je op 10 minuten in het historisch centrum van Gent. De Bourgoyen zijn vlakbij, net als openbaar vervoer en winkel gelegenheid.
De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer. Op de gelijkvloers bevinden zich verder de keuken met eetplaats, evenals de badkamer met toilet. Buiten, op de binnenplaats, is er een praktische wasruimte die perfect kan dienen als opbergruimte of wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden.
Buiten is er een zonnige koer, ideaal om te genieten van een hapje en een drankje.
Deze woning is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en graag zijn eigen stempel op het huis wil drukken.
De woning is onmiddellijk beschikbaar na akte!
Voor een bezichtiging kun je Top Vastgoed contacteren op 0475 700 700.
De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer. Op de gelijkvloers bevinden zich verder de keuken met eetplaats, evenals de badkamer met toilet. Buiten, op de binnenplaats, is er een praktische wasruimte die perfect kan dienen als opbergruimte of wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden.
Buiten is er een zonnige koer, ideaal om te genieten van een hapje en een drankje.
Deze woning is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en graag zijn eigen stempel op het huis wil drukken.
De woning is onmiddellijk beschikbaar na akte!
Voor een bezichtiging kun je Top Vastgoed contacteren op 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20250225-0003538896-RES-1
- Energieverbruik: 724 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 163 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 108 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
groendr197130325(HG)
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025