Nieuw
Gerenoveerde woning met 4 slpks en 2 badkamers
€ 379.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 61 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Aan de Geuzenberg vindt u deze knap gerenoveerde woning met vier slaapkamers en twee badkamers terug.
Ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, winkelcentrum Dok Noord, horeca (o.m. bar Oswald,...) en openbaar vervoer (tram 4 en bus).
Ook voor studerende kinderen ligt deze woning heel strategisch (op fietsafstand van onder meer de Technologiecampus en Universiteit Gent).
De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en wordt instapklaar afgeleverd.
Momenteel verhuurd aan aantrekkelijke voorwaarden maar kan uiteraard aangekocht worden voor eigen bewoning.
Grote troeven:
Indeling:
Inkomhal, leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer met toilet, douche en lavabo, stadskoertje.
Op het eerste verdiep vindt u twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabo.
Het tweede verdiep telt twee extra slaapkamers.
Interesse om deze woning te bezoeken?
Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, winkelcentrum Dok Noord, horeca (o.m. bar Oswald,...) en openbaar vervoer (tram 4 en bus).
Ook voor studerende kinderen ligt deze woning heel strategisch (op fietsafstand van onder meer de Technologiecampus en Universiteit Gent).
De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en wordt instapklaar afgeleverd.
Momenteel verhuurd aan aantrekkelijke voorwaarden maar kan uiteraard aangekocht worden voor eigen bewoning.
Grote troeven:
- Gunstig EPC met label B
- Conforme keuring elektriciteit
- Asbestveilige woning
- Geschikt voor meerdere personen (grote gezinnen, co-housing, studenten, ...)
Indeling:
Inkomhal, leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer met toilet, douche en lavabo, stadskoertje.
Op het eerste verdiep vindt u twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en lavabo.
Het tweede verdiep telt twee extra slaapkamers.
Interesse om deze woning te bezoeken?
Bel nu naar het nummer 0498/45.30.15 of mail naar kurt@vastgoeddevos.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211213-0002508879-RES-1
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 379.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 61 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1546
