Nieuw
Stijlvolle woning met 3 slaapkamers op 10 min van Gent centrum
€ 415.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 173 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stijlvolle woning met 3 slaapkamers en tuin op 10 min van Gent centrum
Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be
Deze half open bebouwing is instapklaar en bevindt zich vlak bij het Spoorleggerspark en de Wondelgems meersen. De vlotte verbinding met de tram en de korte fietsafstand naar Gent centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis.
De woning onderging een totale renovatie en voldoet aan alle vooropgestelde doelstellingen omtrent energie. Dankzij de zonnepanelen en isolatie bereikt ze een uitstekende EPC van 97 kWh/m²jaar (A-score). Extra toef is de privatieve voortuin en de berging.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 133 m2 is de woning volledig instapklaar. De praktische indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leef- en eetruimte met zicht op de tuin en een keuken met een kookeiland. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers. De stijlvolle afwerking en het hedendaags comfort maken van dit huis een plek waar u zorgeloos kan wonen.
Samengevat, Een opportuniteit voor wie zoekt naar een rustig gelegen gezinswoning op 10 min van Gent centrum
Bezoekaanvragen via info@carloeggermont.be
Deze half open bebouwing is instapklaar en bevindt zich vlak bij het Spoorleggerspark en de Wondelgems meersen. De vlotte verbinding met de tram en de korte fietsafstand naar Gent centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis.
De woning onderging een totale renovatie en voldoet aan alle vooropgestelde doelstellingen omtrent energie. Dankzij de zonnepanelen en isolatie bereikt ze een uitstekende EPC van 97 kWh/m²jaar (A-score). Extra toef is de privatieve voortuin en de berging.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 133 m2 is de woning volledig instapklaar. De praktische indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leef- en eetruimte met zicht op de tuin en een keuken met een kookeiland. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers. De stijlvolle afwerking en het hedendaags comfort maken van dit huis een plek waar u zorgeloos kan wonen.
Samengevat, Een opportuniteit voor wie zoekt naar een rustig gelegen gezinswoning op 10 min van Gent centrum
Energie
 |
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 173 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Gentseaardeweg 60
