> Te koop > Gent > Huis > Historische eigendom met zicht op het Gravensteen

Historische eigendom met zicht op het Gravensteen

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 150 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Historische eigendom met zicht op het Gravensteen. 

Gelegen op een top locatie, biedt deze unieke historische woning een panoramisch uitzicht op het iconische Gravensteen. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met authentieke charme en een onvergelijkbare ligging.

Het perceel van 164 m² omvat een gezellige stadstuin en een ommuurde stadskoer, waar je volop van privacy kunt genieten, midden in de stad.

De woning, met een bewoonbare oppervlakte van +- 194 m², beschikt onder andere over een indrukwekkende inkomhal, een droge kelder, een kantoorruimte op de begane grond, een ingerichte keuken met eetplaats, een authentieke leefruimte op de eerste verdieping, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer. De bovenste verdieping kan verder ingericht worden en kan plaats bieden aan bv. twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.

De extra troeven zijn de hoge plafonds, evenals de authentieke vloeren en deuren.

Samengevat, een exceptionele woning door zijn gunstige ligging en karakter. 

Er rust een bouwovertreding op deze woning. Meer specificaties zijn te verkrijgen via het kantoor. 
 

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 745.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 845

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1850
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 194
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 150
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Geldmunt 28
Historische eigendom met zicht op het Gravensteen foto {{pictureIndex}}

Historische eigendom met zicht op het Gravensteen

€ 745.000

Geldmunt 28 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden