Historische eigendom met zicht op het Gravensteen
€ 745.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Historische eigendom met zicht op het Gravensteen.
Gelegen op een top locatie, biedt deze unieke historische woning een panoramisch uitzicht op het iconische Gravensteen. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met authentieke charme en een onvergelijkbare ligging.
Het perceel van 164 m² omvat een gezellige stadstuin en een ommuurde stadskoer, waar je volop van privacy kunt genieten, midden in de stad.
De woning, met een bewoonbare oppervlakte van +- 194 m², beschikt onder andere over een indrukwekkende inkomhal, een droge kelder, een kantoorruimte op de begane grond, een ingerichte keuken met eetplaats, een authentieke leefruimte op de eerste verdieping, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer. De bovenste verdieping kan verder ingericht worden en kan plaats bieden aan bv. twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.
De extra troeven zijn de hoge plafonds, evenals de authentieke vloeren en deuren.
Samengevat, een exceptionele woning door zijn gunstige ligging en karakter.
Er rust een bouwovertreding op deze woning. Meer specificaties zijn te verkrijgen via het kantoor.
Gelegen op een top locatie, biedt deze unieke historische woning een panoramisch uitzicht op het iconische Gravensteen. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met authentieke charme en een onvergelijkbare ligging.
Het perceel van 164 m² omvat een gezellige stadstuin en een ommuurde stadskoer, waar je volop van privacy kunt genieten, midden in de stad.
De woning, met een bewoonbare oppervlakte van +- 194 m², beschikt onder andere over een indrukwekkende inkomhal, een droge kelder, een kantoorruimte op de begane grond, een ingerichte keuken met eetplaats, een authentieke leefruimte op de eerste verdieping, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer. De bovenste verdieping kan verder ingericht worden en kan plaats bieden aan bv. twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.
De extra troeven zijn de hoge plafonds, evenals de authentieke vloeren en deuren.
Samengevat, een exceptionele woning door zijn gunstige ligging en karakter.
Er rust een bouwovertreding op deze woning. Meer specificaties zijn te verkrijgen via het kantoor.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 275 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 845 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 194 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Geldmunt 28
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025