Ruime rijwoning met 3 slaapkamers in Gent, perceeloppervlakte 92 m² en bewoonbare oppervlakte 161 m²
€ 345.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze rijwoning in Gent biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Met drie slaapkamers, een perceeloppervlakte van 92m² en een bewoonbare oppervlakte van 161m², is deze woning perfect voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een woning in een bruisende stad.
De woning is gelegen dicht bij alle voorzieningen die Gent te bieden heeft. De rijwoning heeft een inkomhal die leidt naar de woonkamer, keuken, achterkeuken, toilet en douche op het gelijkvloers. Daarnaast is er een buitenplaats en een overdekte fietsberging achteraan het perceel.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een traphal naar het tweede verdiep waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Vanuit de badkamer op het eerste verdiep is toegang tot het betegelde dak mogelijk. Alle ruimtes zijn voorzien van ramen met natuurlijk lichtinval.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240522-0003254394-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevelbreedte | 4.2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 77 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate