Ruime gezinswoning met gezellige stadstuin
€ 389.000
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
Beschrijving
Deze instapklare gezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Gent.
Met lokale handelaars, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in de directe omgeving, biedt deze woning een ideale plek om te wonen.
Indeling:
De inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich een ruime leefkeuken uitgerust met alle toestellen.
Naast de leefkeuken is er een berging voorzien.
Via het schuifraam wordt de gezellige stadstuin geïntegreerd in de leefkeuken.
Op het eerste verdiep zijn twee slaapkamers en badkamer voorzien.
De zolderverdieping is volledig omgetoverd tot een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer.
Troeven:
- Geen renovatieverplichting.
- Instapklaar.
- Ruime woning.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483/65.04.95 of Kjell@vastgoeddevos.be
Met lokale handelaars, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in de directe omgeving, biedt deze woning een ideale plek om te wonen.
Indeling:
De inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich een ruime leefkeuken uitgerust met alle toestellen.
Naast de leefkeuken is er een berging voorzien.
Via het schuifraam wordt de gezellige stadstuin geïntegreerd in de leefkeuken.
Op het eerste verdiep zijn twee slaapkamers en badkamer voorzien.
De zolderverdieping is volledig omgetoverd tot een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer.
Troeven:
- Geen renovatieverplichting.
- Instapklaar.
- Ruime woning.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483/65.04.95 of Kjell@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240730-0003326796-RES-1
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u.
Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed:
- commercialisatie van nieuwbouwprojecten;
- aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men);
- verhuur en beheer van uw eigendom(men);
- syndic van uw gebouw(en).
- rentmeesterschap
Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
VW1532C
