> Te koop > GENT > Huis > Magnifieke herenwoning midden in het stadscentrum
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Magnifieke herenwoning midden in het stadscentrum

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 301 m² bewoonbaar
  • 129 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Het zuidpark als voortuin,het Muinkpark om de hoek: hier zit je midden in het bruisende stadscentrum, omgeven door groen.

Te voet of met de fiets duik je hier zo het stadsleven in. Met de auto ben je snel in en uit de stad door de oprit van de E40/E17 vlakbij.

Oorspronkelijk uit 1876 en dat vertaalt zich in een herenwoning boordevol karakter met o.a. prachtige parketvloeren, authentieke binnendeuren, sierhaarden, de hoge plafonds benadrukken het ruimtegevoel.

De inkomhal met marmeren tegels straalt de grandeur van weleer uit.

De prachtige authentieke houten trap neemt je mee naar de lichtrijke living. Op +1 zit je hier midden in de kruinen van de bomen. Ruim plaats voor zithoek, eetplaats en aansluitend de Wilfra keuken, voorzien van alle comfort.

De tussenverdieping biedt plaats voor wasmachine en droogkast.

De 2e verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers waarvan een met prachtige douchekamer in Mortex.

De bovenste verdieping is als master bedroom ingericht met eigen terras, dressing, badkamer met douche, bad en sauna.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als bureauruimte met aansluitend een eigen keukentje. Schitterend om wonen en werken te combineren (of te verhuren) of in te richten als tweede leefruimte.

Last but not least: de zalig zonnige en groene stadstuin (ZW oriëntatie).

Extra troeven: volledig onderkelderd en mogelijkheid tot aankopen garagebox.

Contacteer marie@infinimo.be of 0471/41.42.09 voor meer informatie/bezoek.




Het zuidpark als voortuin, het Muinkpark om de hoek: hier zit je midden in het bruisende stadscentrum, omgeven door groen.

Te voet of met de fiets duik je hier zo het stadsleven in, met de auto ben je ook snel in en uit de stad door de oprit van de E40/E17 vlakbij. Supercentraal én goed bereikbaar.

Oorspronkelijk dateert de herenwoning uit 1876 en dat vertaalt zich in een woning boordevol karakter met o.a. prachtige parketvloeren, authentieke binnendeuren, sierhaarden, de hoge plafonds benadrukken het ruimtegevoel. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300m² heb je hier aan ruimte geen gebrek.

De inkomhal met marmeren tegels straalt de grandeur van weleer uit. De prachtige authentieke houten trap neemt je mee naar de lichtrijke living.

Op +1 zit je hier midden in de kruinen van de bomen. Ruim plaats voor zithoek, eetplaats en aansluitend de Wilfra keuken, voorzien van alle comfort.

De tussenverdieping biedt plaats voor wasmachine en droogkast.

De 2e verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers waarvan een met prachtige douchekamer in Mortex.

De bovenste verdieping is als master bedroom ingericht met eigen terras, dressing en badkamer met douche, bad en sauna. Met gemak kunnen hier extra kamers gecreëerd worden.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als bureauruimte met aansluitend een eigen keukentje. Schitterend om wonen en werken te combineren (of te verhuren) of in te richten als tweede leefruimte.

Last but not least: de zalig zonnige en groene stadstuin (ZW oriëntatie). Uniek gegeven midden het stadscentrum.

Extra troeven: volledig onderkelderd en mogelijkheid tot aankopen garagebox.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20210512-0002414799-RES-1
  • Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 895.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.008

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1876
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 301
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 129
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
GENT FRANKLIN ROOSEVELTLAAN 402
Magnifieke herenwoning midden in het stadscentrum foto {{pictureIndex}}

Magnifieke herenwoning midden in het stadscentrum

€ 895.000

Franklin Rooseveltlaan 402 - 9000 GENT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.