> Te koop > Gent > Huis > Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangename tuin, gelegen in een opkomende buurt aan de Muide.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangename tuin, gelegen in een opkomende buurt aan de Muide.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 125 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangename tuin, gelegen in een opkomende buurt aan de Muide.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze aangename woning bevindt zich in een kindvriendelijke straat in de nabijheid van het ‘Kapitein Zeppospark’, de ‘Wondelgemse meersen’ en op fietsafstand van het centrum van Gent.

De woning heeft reeds een goede energiescore (B-score – 133) dankzij o.a. goede isolatie… Mits het plaatsen van zonnepanelen voldoet de woning aan de verwachtte doelstellingen van 2050, namelijk een A-score.

Bijzonder aan deze woning is dat het mogelijks deel kan uitmaken van een geothermieproject die Stad Gent zal voorzien waar de woonst deel kan uitmaken van het warmtenet.

We betreden deze lichtrijke woning langs de inkomhal met vestiaire en toegang tot de kelder. Lichtrijk dankzij het feit dat men doorzicht kan hebben tot in de tuin.
Aan de voorzijde van de woning vinden we vinden we gezellige, dubbele ruimte die plaatsgeeft aan de leefruimte aan de voorzijde en eetplaats aan de achterzijde met toegang tot de tuin. In de uitbouw hebben we een goed ingerichte keuken met ontbijthoek die ook toegang biedt tot de stadstuin.

Op het bordes vinden we een kwalitatieve badkamer voorzien van wastafel, toilet en bad/douche. Hier is ook plaats voorzien voor wasmachine en droogkast.

De eerste twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en de derde slaapkamer is ingericht bevindt zich op de tweede verdieping.

Een bijzondere troef aan de ligging en de tuin is dat men geen last heeft van vis-à-vis aan de achterzijde en de mogelijkheid bestaat om achterpoortje te creëren voor bv. toegang met de fiets.

Een perfecte match voor wie op zoek is naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en bijzonder veel potentieel om te evolueren inzake de voorzieningen rond energetisch wonen.

Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangename tuin, gelegen in een opkomende buurt aan de Muide.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Deze aangename woning bevindt zich in een kindvriendelijke straat in de nabijheid van het ‘Kapitein Zeppospark’, de ‘Wondelgemse meersen’ en op fietsafstand van het centrum van Gent.

De woning heeft reeds een goede energiescore (B-score – 133) dankzij o.a. goede isolatie… Mits het plaatsen van zonnepanelen voldoet de woning aan de verwachtte doelstellingen van 2050, namelijk een A-score.

Bijzonder aan deze woning is dat het mogelijks deel kan uitmaken van een geothermieproject die Stad Gent zal voorzien waar de woonst deel kan uitmaken van het warmtenet.

We betreden deze lichtrijke woning langs de inkomhal met vestiaire en toegang tot de kelder. Lichtrijk dankzij het feit dat men doorzicht kan hebben tot in de tuin.
Aan de voorzijde van de woning vinden we vinden we gezellige, dubbele ruimte die plaatsgeeft aan de leefruimte aan de voorzijde en eetplaats aan de achterzijde met toegang tot de tuin. In de uitbouw hebben we een goed ingerichte keuken met ontbijthoek die ook toegang biedt tot de stadstuin.

Op het bordes vinden we een kwalitatieve badkamer voorzien van wastafel, toilet en bad/douche. Hier is ook plaats voorzien voor wasmachine en droogkast.

De eerste twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en de derde slaapkamer is ingericht bevindt zich op de tweede verdieping.

Een bijzondere troef aan de ligging en de tuin is dat men geen last heeft van vis-à-vis aan de achterzijde en de mogelijkheid bestaat om achterpoortje te creëren voor bv. toegang met de fiets.

Een perfecte match voor wie op zoek is naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en bijzonder veel potentieel om te evolueren inzake de voorzieningen rond energetisch wonen.

Energie


B
  • EPC Certificaat: 3306531
  • Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 334

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Renovatie jaar 2012
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 145
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 125
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Dukkeldamstraat 21C
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangename tuin, gelegen in een opkomende buurt aan de Muide. foto {{pictureIndex}}

Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en aangename tuin, gelegen in een opkomende buurt aan de Muide.

€ 450.000

Dukkeldamstraat 21 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.