> Te koop > Gent > Huis > Ideale starterswoning of woning voor twee studerende kinderen
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Ideale starterswoning of woning voor twee studerende kinderen

Een pand van agence rosseel

Volledige aanbod

Overzicht


  • 87 m² bewoonbaar
  • 43 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze charmante woning, gelegen in een rustige straat nabij het Rabotpark, biedt een ideale leefomgeving voor jonge starters of twee studerende kinderen. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling.

Indeling:
• Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, waar voldoende ruimte is om fietsen te stallen. Aangrenzend vindt u de eerste slaapkamer, die direct toegang biedt tot een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via de badkamer heeft u tevens toegang tot een gezellige koer, waar u kunt genieten van de buitenlucht.
• Eerste Verdieping: Via de trap in de inkomhal bereikt u de volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap en oven, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Naast de keuken bevindt zich de tweede badkamer, eveneens voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de overkant van de badkamer ligt de comfortabele leefruimte.
• Zolderverdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, perfect als rustige slaap- of studeerruimte.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 87 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Hoewel het huidige EPC-label C is, wordt verwacht dat deze score nog beter is dankzij de recente verbouwingen.

Kenmerken:
• Bouwjaar: Volledig gerenoveerd in 2023
• Oppervlakte: 87 m²
• EPC: Label C (voor renovatie)
• Voorzieningen: Twee badkamers, moderne keuken, ruime slaapkamers, gezellige koer

Ideaal voor:
Deze instapklare woning is perfect voor jonge starters of twee studerende kinderen, die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige buurt.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u terecht op de website

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20220817-0002656983-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 302

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 87
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 43
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


agence rosseel
Logo van makelaar: agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis. agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
Logo van makelaar: agence rosseel
GDVC-5602
Ideale starterswoning of woning voor twee studerende kinderen foto {{pictureIndex}}

Ideale starterswoning of woning voor twee studerende kinderen

€ 315.000

Drietorekensstraat 26 - - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.