Totaal gerenoveerde woning met tuintje te koop dichtbij Gent-Sint-Pieters
€ 389.000
Een pand van Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
GENT - Op zoek naar een totaal gerenoveerde woning met tuintje te koop in Gent dichtbij Gent-Sint-Pieters? Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
- 3 slaapkamers
- Totaal gerenoveerd met perfecte afwerking
- Energiezuinige woonst (178 kWh/m²)
- Zeer goed gelegen woning vlakbij invalswegen, UZ en Sint-Pieters
- Buitenruimte met terras en tuintje
- Zowel interessant als eigen bewoning als investering
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
Bij het betreden van de woning komen we in de hal, die toegang geeft tot de uitgeruste keuken en ruime woonkamer.
Op het gelijkvloers is er apart gastentoilet en bergruimte voor wasmachine en droogkast.
Via de open eetruimte en leefruimte is er een zicht op het gezellig groene tuintje.
Zo ziet de verdieping eruit:
Op de eerste verdieping is er een prachtige badkamer in beton ciré en zijn er 2 comfortabele slaapkamers.
Vervolgens is er via de trap op de tweede verdieping een derde slaapkamer terug te vinden.
Belangrijk:
Richtprijs: 389.000 EUR
EPC: 178kWh/m²
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240930-0003354261-RES-2
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Axel Lenaerts Gent / De Pinte / Latem
