Nieuw
Topper : Instapklare rijwoning met alle comfort
€ 369.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 51 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
INSCHRIJVEN VIA DEZE LINK : https://ap.lc/OeUgx Deze instapklare woning in rij met leuke buitenruimte (nieuw terras) is op zoek naar een nieuwe koper. Gunstig EPC; B-label, EK conform, asbestveilig... De woning werd als volgt ingedeeld; binnengekomen de ruime leefkeuken (alle toestellen) met aanrecht en eetruimte waar we een perfect zicht op het mooi terras hebben. De ramen aan het terras kunnen over de volledige breedte perfect geopend worden wat een fantatisch gevoel geeft bij zonnige dagen en lente/zomeravonden. Op het eerste verdiep werd de gezellige lichtrijke leefruimte voorzien. Eveneens is er op dat verdiep de schitterende volwaardige badkamer (douche en lavabo) en het afzonderlijk toilet zodat gasten niet via de badkamer naar het toilet moeten. In de badkamer werd ook een praktische ruimte voorzien voor de wasmachine. (kastsysteem). Het 2de verdiep voorziet een eerste ruime slaapkamer die op heden is ingericht als bureau/werkruimte. Verder is er op dat verdiep een dressing met vaste trap naar de zolderverdieping waar de huidige eigenaars de slaapkamer hebben voorzien Deze woning is meer dan een praktische woning, ze is instapklaar, lichtrijk, energetisch,... Interesse, bel me op 0468 25 48 91 of mail op alain@makelaarshuys.be. Inschrijven kan ook via deze link ; https://ap.lc/OeUgx
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250415-0003578904-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 374 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 51 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2324
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025