> Te koop > Gent > Huis > Gezellige te renoveren gezinswoning met ruime tuin in Gent

Gezellige te renoveren gezinswoning met ruime tuin in Gent

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 94 m² bewoonbaar
  • 91 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze uitnodigende gezinswoning biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat, geniet je hier van een praktische indeling, open ruimtes en een sfeervolle tuin. Bovendien bevindt de woning zich op een gunstige locatie: vlak bij een basisschool, met een vlotte verbinding naar het openbaar vervoer en op slechts een kwartier fietsen van het historische centrum van Gent.

Bij binnenkomst via de inkomhal betreed je de lichtrijke woonkamer en leefruimte. Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich de keuken en badkamer. Verwarming gebeurt via een gashaard.

Op de eerste verdieping waren oorspronkelijk drie slaapkamers, maar deze zijn samengevoegd tot twee ruime kamers. Op zolder is er de mogelijkheid tot een extra kamer of polyvalente ruimte.

Een belangrijk voordeel is het vernieuwde dak, dat in 2015 is geplaatst, evenals de recent volledig gerenoveerde gevel, die gezandstraald en opnieuw gevoegd is.

De grote tuin vormt een absolute troef en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en groenbeleving.

Beschikbaar bij akte.

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Energie


  • EPC Certificaat: 20250120-0003509519-RES-1
  • Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 279.900
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 240

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 94
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 91
Bebouwde oppervlakte (m²) 52
Tuin oppervlakte (m²) 39
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Cyclamen20290125(SB)
Gezellige te renoveren gezinswoning met ruime tuin in Gent foto {{pictureIndex}}

Gezellige te renoveren gezinswoning met ruime tuin in Gent

€ 279.900

Cyclamenstraat 20 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden