Nieuw
Ruime woning met vier slaapkamers aan de Bourgoyen
€ 385.000
Een pand van Abitos
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Stap binnen in deze aangename woning, gelegen aan de rand van het mooie natuurgebied Bourgoyen in Gent. Deze woning combineert karakter met hedendaagse gemakken en biedt een fijne leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een praktische ligging, dichtbij de stad. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt u zich in het hart van Gent, en de vlotte verbinding met de R4 brengt u binnen 5 minuten naar de omliggende regio.
Bij binnenkomst komt u in een ruime en praktische woonkamer, die vloeiend overloopt in de eetkamer en de keuken. Aan de tuinzijde vindt u een handige bergruimte. De gelijkvloerse verdieping heeft verder een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers, die u volop mogelijkheden bieden om ze naar eigen smaak in te richten.
Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Bij binnenkomst komt u in een ruime en praktische woonkamer, die vloeiend overloopt in de eetkamer en de keuken. Aan de tuinzijde vindt u een handige bergruimte. De gelijkvloerse verdieping heeft verder een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers, die u volop mogelijkheden bieden om ze naar eigen smaak in te richten.
Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Stap binnen in deze aangename woning, gelegen aan de rand van het mooie natuurgebied Bourgoyen in Gent. Deze woning combineert karakter met hedendaagse gemakken en biedt een fijne leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een praktische ligging, dichtbij de stad. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt u zich in het hart van Gent, en de vlotte verbinding met de R4 brengt u binnen 5 minuten naar de omliggende regio.
Bij binnenkomst komt u in een ruime en praktische woonkamer, die vloeiend overloopt in de eetkamer en de keuken. Aan de tuinzijde vindt u een handige bergruimte. De gelijkvloerse verdieping heeft verder een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers, die u volop mogelijkheden bieden om ze naar eigen smaak in te richten.
Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Bij binnenkomst komt u in een ruime en praktische woonkamer, die vloeiend overloopt in de eetkamer en de keuken. Aan de tuinzijde vindt u een handige bergruimte. De gelijkvloerse verdieping heeft verder een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime slaapkamers, die u volop mogelijkheden bieden om ze naar eigen smaak in te richten.
Er is geen renovatieverplichting van toepassing.
Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan!
Meer info of een afspraak? Bel Gaethan op 0471 08 30 35 of mail naar gaethan@abitos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241011-0003406606-RES-1
- Energieverbruik: 329 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 622 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK24019