Nieuw
Gerenoveerde starterswoning in rustige buurt
€ 270.000
Een pand van Amory Vastgoed
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning (eerste deel opgeleverd in maart 2019 en nieuwe achterbouw opgeleverd in september 2024) in een rustige buurt (Rooigem) is de ideale starterswoning.
Indeling:
Terras, ingerichte keuken, eetplaats en living, badkamer (regendouche, lavabo, kasten, hangtoilet, aansluiting voor wasmachine) en twee slaapkamers met parket.
Voordelen:
- EPC: label B en score 155 kWh/m² (vloerisolatie, nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas, nieuwe hoogrendement condenserende gasketel);
- nieuwe elektrische installatie;
- volledig nieuwe achterbouw (september 2024);
- groot schuifraam naar terras;
- veel licht en open zicht op kerkplein tegenover huis;
- mobiscore 9,4/10;
- uitvalswegen R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar;
- natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en andere parkjes in de buurt;
- parkeren is mogelijk tegenover huis.
Neem contact op met info@amoryvastgoed.be voor meer info of een bezoek
Indeling:
Terras, ingerichte keuken, eetplaats en living, badkamer (regendouche, lavabo, kasten, hangtoilet, aansluiting voor wasmachine) en twee slaapkamers met parket.
Voordelen:
- EPC: label B en score 155 kWh/m² (vloerisolatie, nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas, nieuwe hoogrendement condenserende gasketel);
- nieuwe elektrische installatie;
- volledig nieuwe achterbouw (september 2024);
- groot schuifraam naar terras;
- veel licht en open zicht op kerkplein tegenover huis;
- mobiscore 9,4/10;
- uitvalswegen R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar;
- natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en andere parkjes in de buurt;
- parkeren is mogelijk tegenover huis.
Neem contact op met info@amoryvastgoed.be voor meer info of een bezoek
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190304-0002136717-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Boomstraat 102 - 9000 Gent
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Amory Vastgoed
Amory Vastgoed | Real estate and more
Verkoop - Verhuur - Rentmeesterschap | info@amoryvastgoed.be | Vredestraat 16, 8340 Damme - Nederkouter 133, 9000 Gent
BOOMSTR102GENT
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025