> Te koop > Gent > Huis > Bescheiden te renoveren stadswoning nabij Gent-Sint-Pieters
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Bescheiden te renoveren stadswoning nabij Gent-Sint-Pieters

Een pand van Immobiliën Crevits

Volledige aanbod

Overzicht


  • 74 m² bewoonbaar
  • 69 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze bescheiden stadswoning is gelegen in het gegeerde Gentse stadsdeel 'Strop' en biedt een uitstekende kans voor starters of mensen met zin voor renovatie.

Betreden gebeurt via een afzonderlijke inkom met bergruimte en leidt naar de woonkamer, voldoende ruim voor een zit- en eetkamer. Aansluitend de keuken en de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabo. Aangrenzend aan de keuken ligt de Zuidelijk georiënteerde volwaardige binnenkoer, waar zich ook een tuin/werkhuis bevindt.

De eerste verdieping is bereikbaar via een valtrap. Hier vindt u de eerste slaapkamer en een ruimte die de mogelijkheid biedt om een tweede slaapkamer te creëren.

De woning bevindt zich in een rustige straat dichtbij de Gentse binnenring, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Het Citadelpark, het Sint-Pietersstation en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.
 

Deze bescheiden stadswoning is gelegen in het gegeerde Gentse stadsdeel 'Strop' en biedt een uitstekende kans voor starters of mensen met zin voor renovatie.

Betreden gebeurt via een afzonderlijke inkom met bergruimte en leidt naar de woonkamer, voldoende ruim voor een zit- en eetkamer. Aansluitend de keuken en de badkamer, uitgerust met ligbad, toilet en lavabo. Aangrenzend aan de keuken ligt de Zuidelijk georiënteerde volwaardige binnenkoer, waar zich ook een tuin/werkhuis bevindt.

De eerste verdieping is bereikbaar via een valtrap. Hier vindt u de eerste slaapkamer en een ruimte die de mogelijkheid biedt om een tweede slaapkamer te creëren.

De woning bevindt zich in een rustige straat dichtbij de Gentse binnenring, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Het Citadelpark, het Sint-Pietersstation en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.
 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240524-0003258174-RES-1
  • Energieverbruik: 743 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 198.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 240

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 74
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 69
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Immobiliën Crevits
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening. U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
Logo van makelaar: Immobiliën Crevits
KGC24066D
Bescheiden te renoveren stadswoning nabij Gent-Sint-Pieters foto {{pictureIndex}}

Bescheiden te renoveren stadswoning nabij Gent-Sint-Pieters

€ 198.000

Bommelstraat 34 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.