Uiterst energiezuinige woning met 3 slaapkamer en stadstuin
€ 525.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 87 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze prachtig gerenoveerde woning ligt op slechts enkele minuten van de Bourgoyen en het historisch centrum van Gent. In de buurt zijn er verschillende buurtwinkels, supermarkten en scholen. Om de hoek is er het Boerderijpark en de speeltuin.
In 2024 werd deze woning helemaal gerenoveerd met oog op detail.
Lichtrijke woonkamer met open keuken en uitzicht op de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en badkamer met zowel bad als inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine.
Als troef is er de grote technische ruime op het gelijkvloers bij de inkomhal die kan dienen als berging en om de fietsen te plaatsen.
Met 8 zonnepanelen, vloerverwarming op elke verdieping en een warmtepomp waarmee er zowel verwarmt als gekoeld wordt is deze woning een energetische topper.
Vrij bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
In 2024 werd deze woning helemaal gerenoveerd met oog op detail.
Lichtrijke woonkamer met open keuken en uitzicht op de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en badkamer met zowel bad als inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine.
Als troef is er de grote technische ruime op het gelijkvloers bij de inkomhal die kan dienen als berging en om de fietsen te plaatsen.
Met 8 zonnepanelen, vloerverwarming op elke verdieping en een warmtepomp waarmee er zowel verwarmt als gekoeld wordt is deze woning een energetische topper.
Vrij bij akte.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20240922-0003182350-RES-1
- Energieverbruik: 65 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 87 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 27 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Boerderije43JS0810
