Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 68 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, Dok-Noord en het centrum van Gent. Door haar ligging aan de binnenkant van de kleine ring van Gent, sta je op enkele minuten in het stadscentrum of rijd je onmiddellijk de snelweg op.
De indeling gaat als volgt: GV: via de inkomhal komen we uit in de gezellige ruime leefruimte met eetplaats en open keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet en douchekamer. Via de achterdeur is er toegang tot de kleine berging. Zowel op het eerste als tweede verdiep vinden we telkens twee grote slaapkamers.
TROEVEN: CV op gas, Driedubbele beglazing.
Voor meer info of een bezoek bel Abdil 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
De indeling gaat als volgt: GV: via de inkomhal komen we uit in de gezellige ruime leefruimte met eetplaats en open keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met toilet en douchekamer. Via de achterdeur is er toegang tot de kleine berging. Zowel op het eerste als tweede verdiep vinden we telkens twee grote slaapkamers.
TROEVEN: CV op gas, Driedubbele beglazing.
Voor meer info of een bezoek bel Abdil 0484 14 96 86 of abdil@flameestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241213-0003479382-RES-1
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 508 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 13 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 24 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 68 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025