Instapklare woning met 4 slaapkamers met uitstekende bereikbaarheid.
€ 349.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 133.82 m² bewoonbaar
- 63 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning met 4 slaapkamers combineert comfort en functionaliteit.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping vinden we nog 2 ruime kamers die als slaapkamers of opslag kunnen dienen.
De keuken biedt voldoende plaats voor zowel koken als eten en sluit aan op de aangename en lichtrijke leefruimte.
Gelegen in een opkomende buurt vlakbij het centrum van Gent, profiteer je van de rustige omgeving en de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.
Het natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen bevindt zich eveneens op korte afstand, ideaal voor wie van een groene omgeving houdt. Een aangename woning op een strategische locatie.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Op de eerste verdieping vind je de badkamer en 2 ruime slaapkamers.
Op de 2e verdieping vinden we nog 2 ruime kamers die als slaapkamers of opslag kunnen dienen.
De keuken biedt voldoende plaats voor zowel koken als eten en sluit aan op de aangename en lichtrijke leefruimte.
Gelegen in een opkomende buurt vlakbij het centrum van Gent, profiteer je van de rustige omgeving en de nabijheid van de belangrijkste invalswegen.
Het natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen bevindt zich eveneens op korte afstand, ideaal voor wie van een groene omgeving houdt. Een aangename woning op een strategische locatie.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20240927-0003390475-RES-1
- Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 486 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2009 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 133.82 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 63 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 53 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
RVDB2510
