Centraal gelegen (opbrengst) eigendom met verhuurd handelsgelijkvloers en 2-slaapkamer woonst
€ 299.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving.
Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Aparte elektriciteit, gas en water meters.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder.
Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers.
Aparte elektriciteit, gas en water meters.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Energie
- EPC Certificaat: 20210328-0002393730-RES-1
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
spir2265
