> Te koop > Gent > Huis > Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers met een charmante tuin
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers met een charmante tuin

Een pand van Waardevol Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 157 m² bewoonbaar
  • 120 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Bezoekmoment zaterdag 14 september vanaf 09u00: registreer uw bezoek via as@waardevolvastgoed.be

Deze charmante arbeiderswoning aan Berouw bevindt zich in een wijk vol karakter, met pittoreske huisjes en beluiken die hun oorsprong vinden in de 19de eeuw.

Bij binnenkomst in de woning betreed je de inkomhal, die leidt naar een sfeervolle leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van voldoende opbergruimte. Een schuifraam biedt toegang tot een leuke tuin, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens extra slaapkamer en een extra berging of bureaukamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen.

Enkele troeven:


  • Gerenoveerde voorgevel

  • Instapklaar

  • Looppad voor de woning

  • Privé buitenruimte

  • Gunstig EPC label C

  • Extra bergruimte



Kortom: Op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent, biedt deze woning niet alleen een ideale ligging nabij de ring, maar ook gemakkelijke toegang tot het AZ Sint-Lucas en tal van winkels. Een perfecte plek voor wie houdt van comfort en authentieke charme.

Interesse? Wenst u bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be.

Bezoekmoment zaterdag 14 september vanaf 09u00: registreer uw bezoek via as@waardevolvastgoed.be

Deze charmante arbeiderswoning aan Berouw bevindt zich in een wijk vol karakter, met pittoreske huisjes en beluiken die hun oorsprong vinden in de 19de eeuw.

Bij binnenkomst in de woning betreed je de inkomhal, die leidt naar een sfeervolle leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van voldoende opbergruimte. Een schuifraam biedt toegang tot een leuke tuin, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens extra slaapkamer en een extra berging of bureaukamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen.

Enkele troeven:


  • Gerenoveerde voorgevel

  • Instapklaar

  • Looppad voor de woning

  • Privé buitenruimte

  • Gunstig EPC label C

  • Extra bergruimte



Kortom: Op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent, biedt deze woning niet alleen een ideale ligging nabij de ring, maar ook gemakkelijke toegang tot het AZ Sint-Lucas en tal van winkels. Een perfecte plek voor wie houdt van comfort en authentieke charme.

Interesse? Wenst u bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 0003157123
  • Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 310.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Renovatie jaar 2023
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 157
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 120
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Waardevol Vastgoed
Logo van makelaar: Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant. We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed! U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
Logo van makelaar: Waardevol Vastgoed
AS202411_58
Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers met een charmante tuin foto {{pictureIndex}}

Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers met een charmante tuin

€ 310.000

Berouw 58 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.