Perfecte starterswoning of als investering: 3 slaapkamers met tuin
€ 310.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 102 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Het Berouw is een oude verbindingsweg tussen de Kartuizerlaan en Vogelenzang.
Deze wijk kenmerkt zich door arbeidershuisjes en beluiken, oorspronkelijk uit de 19de eeuw.
Nummer 58 is een gerenoveerde arbeiderswoning.
We vinden ons op amper 5 min. fietsen van het centrum van Gent, nabij de ring, AZ Sint-Lucas, tuin van Kina en heel wat winkels.
Woning nr. 58
Je betreedt de woning via de inkomhal en de gezellige leefruimte met grote, lichtrijke keuken.
Deze is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende kastruimte en eetplek.
Een terrasraam doet je genieten van de stadstuin.
Verder op het gelijkvloers een toilet.
Op de 1ste verdieping twee slaapkamers en de badkamer met bad.
De zolderverdieping heeft een derde slaapkamer.
Deze woning is netjes onderhouden, is ruim en is rustig gelegen want situeert zich in de achterste bouwlijn.
Ook woningen nummer 54 is te koop.
Vanaf prijs.
Troeven
/ rustige ligging
/ prijs kwaliteit
/ gerenoveerde gevel
/ onmiddellijk bewoonbaar
/ looppad voor de woning
/ grote buitenruimte met privacy
Ideaal voor starters, of als investering voor studerende kinderen.
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via delphine@verdegemvastgoed.be
Ligging
Het Berouw is een oude verbindingsweg tussen de Kartuizerlaan en Vogelenzang.
Deze wijk kenmerkt zich door arbeidershuisjes en beluiken, oorspronkelijk uit de 19de eeuw.
Nummer 58 is een gerenoveerde arbeiderswoning.
We vinden ons op amper 5 min. fietsen van het centrum van Gent, nabij de ring, AZ Sint-Lucas, tuin van Kina en heel wat winkels.
Woning nr. 58
Je betreedt de woning via de inkomhal en de gezellige leefruimte met grote, lichtrijke keuken.
Deze is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende kastruimte en eetplek.
Een terrasraam doet je genieten van de stadstuin.
Verder op het gelijkvloers een toilet.
Op de 1ste verdieping twee slaapkamers en de badkamer met bad.
De zolderverdieping heeft een derde slaapkamer.
Deze woning is netjes onderhouden, is ruim en is rustig gelegen want situeert zich in de achterste bouwlijn
Ook woningen nummer 54 is te koop.
Vanaf prijs.
Troeven
/ rustige ligging
/ prijs kwaliteit
/ gerenoveerde gevel
/ onmiddellijk bewoonbaar
/ looppad voor de woning
/ grote buitenruimte met privacy
Ideaal voor starters, of als investering voor studerende kinderen.
Energie
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 310.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 157 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 102 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 46 |
Tuin oppervlakte (m²) | 74 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |