Perfecte starterswoning of als investering voor studerende kinderen
€ 280.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 50 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
Het Berouw is een oude verbindingsweg tussen de Kartuizerlaan en Vogelenzang.
Deze wijk kenmerkt zich door arbeidershuisjes en beluiken, oorspronkelijk uit de 19de eeuw.
Nummer 54 is een gerenoveerde arbeiderswoning.
We vinden ons op amper 5 min. fietsen van het centrum van Gent, nabij de ring, AZ Sint-Lucas, tuin van Kina en heel wat winkels.
Woning nr. 54
Je betreedt de woning via de inkomhal en de gezellige leefruimte met vervolgens de keuken.
Deze is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende kastruimte en eetplek.
Een terrasraam doet je genieten van de stadstuin.
Verder op het gelijkvloers een toilet.
Op de 1ste verdieping twee slaapkamers en de badkamer met bad.
De zolder heeft een derde slaapkamer.
Ook woningen nummer 58 is te koop.
Vanaf prijs.
Troeven
/ ligging
/ prijs kwaliteit
/ gerenoveerde gevel
/ onmiddellijk bewoonbaar
/ looppad voor de woning
/ buitenruimte
Ideaal voor studerende kinderen, starters of als investering.
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via delphine@verdegemvastgoed.be
Ligging
Het Berouw is een oude verbindingsweg tussen de Kartuizerlaan en Vogelenzang.
Deze wijk kenmerkt zich door arbeidershuisjes en beluiken, oorspronkelijk uit de 19de eeuw.
Nummer 54 is een gerenoveerde arbeiderswoning.
We vinden ons op amper 5 min. fietsen van het centrum van Gent, nabij de ring, AZ Sint-Lucas, tuin van Kina en heel wat winkels.
Woning nr. 54
Je betreedt de woning via de inkomhal en de gezellige leefruimte met vervolgens de keuken.
Deze is volledig geïnstalleerd en biedt voldoende kastruimte en eetplek.
Een terrasraam doet je genieten van de stadstuin.
Verder op het gelijkvloers een toilet.
Op de 1ste verdieping twee slaapkamers en de badkamer met bad.
De zolder heeft een derde slaapkamer.
Ook woningen nummer 58 is te koop.
Vanaf prijs.
Troeven
/ ligging
/ prijs kwaliteit
/ gerenoveerde gevel
/ onmiddellijk bewoonbaar
/ looppad voor de woning
/ buitenruimte
Ideaal voor studerende kinderen, starters of als investering.
Energie
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- 01_Bodemattest 1866R_54.pdf
- 03_Kadastrale legger_totaal_.pdf
- 04_EPC.pdf
- 06_Stedenbouwkundige inlichtingen_vastgoedinformatie_54.pdf
- 07_Overstromingsrapport 1866R.pdf
- 08_Risicokaart 1866R.pdf
- 10_Vastgoedinfo Onroerend Erfgoed 1866R.pdf
- 10_Vastgoedinfo.pdf
- 10_Vastgoedinfo_RVV_ja.pdf
- 12_Asbestattest.pdf
- 05_KEI.pdf
Financieel
Prijs | € 280.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 50 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 149 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |