Karakterrijke herenwoning in het stadscentrum
€ 692.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Hier zit je midden in het bruisende stadscentrum. Te voet of met de fiets duik je hier zo het stadsleven in. Met de auto ben je snel in en uit de stad door de oprit van de E40/E17 vlakbij. Supercentraal én goed bereikbaar.
Oorspronkelijk dateert de woning uit de jaren 1850 en dat vertaalt zich in een woning boordevol karakter met o.a. prachtige parketvloeren & authentieke binnendeuren.
In de inkomhal steelt de authentieke trap de show. Je kan doorlopen naar de living of rechtstreeks de keuken binnen (handig met boodschappen).
In de leefruimte en doorheen de hele woning benadrukken de hoge plafonds het ruimtegevoel. De zithoek is voorzien van mooie maatkasten.
Aansluitend de grote open keuken met ziteiland. De keuken is voorzien van alle comfort en nodigt uit tot koken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel. De zalig zonnige stadstuin is een uniek gegeven midden het stadscentrum.
Op +2 de grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een eerste slaapkamer.
Op +3 zijn 2 slaapkamers en een 3e ruimte die momenteel als extra bureau wordt gebruikt, maar waar de technieken klaarzitten voor het installeren van een douchekamer.
Een vaste trap neemt je mee naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer mogelijk is.
Kelder en tuinberging aanwezig.
Kortom, deze woning heeft het allemaal: mooie energiescore, karaktervolle uitstraling en schitterende ligging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201125-0002343536-RES-1
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 951 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo
