> Te koop > Gent > Huis > Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housing op een steenworp van de Veldstraat, Coupure en de Kouter.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housing op een steenworp van de Veldstraat, Coupure en de Kouter.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 133 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housing op een steenworp van de Veldstraat, Coupure en de Kouter.
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
 
Deze ruime woning (220 m2 bvo) met 4 slaapkamers, 4 badkamers en buitenruimte werd recent compleet gerenoveerd en resulteert in het nodige hedendaags comfort en gunstige EPC score (151 kWh/m2jaar).
 
De directe nabijheid van de vele winkels, verschillende scholen en de bekendste pleinen en straten (Coupure, Veldstraat, Kouter, Korenmarkt…) maken van deze ligging een gegeerde locatie.

We betreden de woning langs een ruime inkomhal, voorzien van plaats voor een vestiaire en een gastentoilet. Deze hal geeft ook de mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen.  Aan de voorzijde van de woning vinden we een goed uitgeruste keuken met eiland en aanpalend een ruime leefruimte met originele balken en authentieke wandtekening.
De leefruimte en de gelijkvloerse slaapkamer met ensuite douchekamer bevinden zich rond een groene patio. Deze zorgt enerzijds voor licht maar anderzijds ook voor een aangename stadsruimte.

Op de eerste verdieping is de overloop voorzien van een apart toilet, bergruimte, ingebouwde kasten met plaats voor wasmachine/droogkast. We vinden zowel aan de voor- als de achterzijde een slaapkamer met elk een ensuite douchekamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Dit verdiep geeft nog toegang tot het plat dak.

De bovenste verdieping geeft nog plaats aan een ruime vierde slaapkamer met een plafond, open tot in de nok, ook met een ensuite douchekamer.
 
Kortom, dit veelzijdig pand is een unieke opportuniteit voor zowel jonge starters, investeerders, ouders van studerende kinderen of voor co-housers.

Energie


B
  • Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 765.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 654

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 220
Badkamers 4
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 133
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Annonciadestraat 30
Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housing op een steenworp van de Veldstraat, Coupure en de Kouter. foto {{pictureIndex}}

Unieke stadswoning met uitstekende indeling voor co-housing op een steenworp van de Veldstraat, Coupure en de Kouter.

€ 765.000

Annonciadenstraat 30 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.