Opbrengsteigendom met 4% rendement
€ 435.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Interessante eigendom bestaande uit 2 duplex studio's en een afgesloten autoplaats in een mooi onderhouden gebouw.
Interessant om te verhuren aan ouders van studerende kinderen of young professionals. (direct beschikbaar)
Een rendement van 4%.
Vlakbij het Sint-Pietersstation, ideaal voor het pendelen. Op fietsafstand van de campussen (Schoonmeersen, de Sterre, UZ,…) en het bruisende stadsleven.
Vlakbij R4 met aansluiting op E17/E40.
De studio's zijn volledig in orde en bestaan uit een leefruimte met keuken.
Mezzanine met slaapkamer en douchekamer. Groot raam en plaats voor bed en bureau.
Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling + afvalberging aanwezig.
Energie
- EPC Certificaat: 20231016-0002935021-RES-1
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 435.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 86 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|
Een pand van
Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
GENT REIGERSTRAAT 70