opbrengsteigendom vlakbij St. Pietersstation
€ 525.000
Een pand van agence rosseel
Overzicht
- 243 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het gebouw heeft een vergunning voor 2 appartementen, een kantoorruimte en een garage.
Beneden is er een kelderberging, een wachtplaats en een kantoorruimte die in verbinding staat met de garage/fietsenberging en de technische ruimte.
Op de eerste verdieping is er een living, een grote keuken met terras en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een living, slaapkamer en badkamer. Op de 3e verdieping is er nog een living met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer.
Boven de grote keuken op de eerste verdieping kan er, mits een bouwvergunning, nog bijgebouwd worden. De platte daken zijn recent vernieuwd. De elektriciteit is conform. Geen asbest aanwezig.
Dit gebouw is gelegen op 2 minuten van het St Pietersstation, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer...Ook interessant voor studerende kinderen!
Conformiteitsattest voor de 2 appartementen!
Boek een afspraak op Ganzendries185.rosseel.be of contacteer An op 0478272544 of An@rosseel.be
Beneden is er een kelderberging, een wachtplaats en een kantoorruimte die in verbinding staat met de garage/fietsenberging en de technische ruimte.
Op de eerste verdieping is er een living, een grote keuken met terras en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een living, slaapkamer en badkamer. Op de 3e verdieping is er nog een living met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer.
Boven de grote keuken op de eerste verdieping kan er, mits een bouwvergunning, nog bijgebouwd worden. De platte daken zijn recent vernieuwd. De elektriciteit is conform. Geen asbest aanwezig.
Dit gebouw is gelegen op 2 minuten van het St Pietersstation, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer...Ook interessant voor studerende kinderen!
Conformiteitsattest voor de 2 appartementen!
Boek een afspraak op Ganzendries185.rosseel.be of contacteer An op 0478272544 of An@rosseel.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240924-0003385174-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.073 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 243 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Terras | 12 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
ADWC-5644