Opbrengsteigendom met 4 appartementen nabij het begijnhof met zuidgerichte terrassen
€ 1.375.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 361 m² bewoonbaar
- 11 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit appartementsgebouw met vier appartementen is gelegen in de rustige en verkeersarme Begijnengracht te Gent, in het hart van de stad.
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer met apart toilet en een gezellig terras.
Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich drie vergelijkbare appartementen, elk met drie ruime slaapkamers, een woonkamer met gesloten keuken, een badkamer met apart toilet en een zuidgericht terras.
De appartementen zijn allemaal verhuurd en leveren en jaarlijks huurinkomen van € 45.420.
Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via Steve
Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer met apart toilet en een gezellig terras.
Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich drie vergelijkbare appartementen, elk met drie ruime slaapkamers, een woonkamer met gesloten keuken, een badkamer met apart toilet en een zuidgericht terras.
De appartementen zijn allemaal verhuurd en leveren en jaarlijks huurinkomen van € 45.420.
Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen via Steve
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- huurcontract BGG29_getekend.pdf (PDF)
- asbestattest - 2024-12-21T092334.784.pdf (PDF)
- EPC BGG 25 20230716-0002945487-RES-2.pdf (PDF)
- EPC BGG 27 20221022-0002705212-RES-1.pdf (PDF)
- EPC BGG 29 20221022-0002705277-RES-1.pdf (PDF)
- EPC BGG 31 20221026-0002705280-RES-1.pdf (PDF)
- HuurcontractBGG25 getekend.pdf (PDF)
- HuurcontractBGG27 getekend.pdf (PDF)
- huurcontractBGG31 getekend.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773,54 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 361 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 11 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 4 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-24024.0-4W
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025