> Te koop > Gent > Commercieel > Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 117 m² bewoonbaar
  • 45 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

Dit is een pand met een bijzonder interessante ligging dankzij de ‘vernieuwde’ Overpoortstraat - middenin het ware studentenleven - in combinatie met een polyvalent pand die vrij is van brouwer.

Het pand verspreid zich over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een grote open ruimte met aan de voorzijde een open plaats (feestzaal, eetplaats…), bar en achterliggende keuken.

Op het eerste verdiep bevinden zich het sanitair en een voorplaats.

Een verdieping hoger hebben we plaats voor een keuken en leefruimte.
Daarboven hebben we nog een slaapkamer onder de nok en een badkamer met bad, wastafel en toilet.

Het pand vraagt de nodige opfrissing maar heeft bijzonder veel potentieel!

Kortom, een unieke opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil starten op een zeer gegeerde locatie.

EPC F-label
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig

Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

Dit is een pand met een bijzonder interessante ligging dankzij de ‘vernieuwde’ Overpoortstraat - middenin het ware studentenleven - in combinatie met een polyvalent pand die vrij is van brouwer.

Het pand verspreid zich over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een grote open ruimte met aan de voorzijde een open plaats (feestzaal, eetplaats…), bar en achterliggende keuken.

Op het eerste verdiep bevinden zich het sanitair en een voorplaats.

Een verdieping hoger hebben we plaats voor een keuken en leefruimte.
Daarboven hebben we nog een slaapkamer onder de nok en een badkamer met bad, wastafel en toilet.

Het pand vraagt de nodige opfrissing maar heeft bijzonder veel potentieel!

Kortom, een unieke opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil starten op een zeer gegeerde locatie.

EPC F-label
Elektriciteit niet conform
Asbestveilig

Energie


F
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 458

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 117
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 45
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Overpoortstraat 8
Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort. foto {{pictureIndex}}

Centrum Gent. Op te frissen handelspand (vrij van brouwer) met mogelijkheid tot bewoning op een toplocatie – Overpoort.

€ 325.000

Overpoortstraat 8 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.